拆迁房屋转让协议范文5篇.docx

拆迁房屋转让协议范文5篇

篇1

房屋拆迁补偿安置协议

甲方（拆迁人）：XXXXXXX公司

乙方（被拆迁人）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拆迁乙方房屋有关事宜达成如下协议：

一、被拆迁房屋基本情况

乙方被拆迁房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，为框架结构。乙方持有的房屋所有权证号为：XXXX号。该房屋的所有权人为：XXXX。

二、房屋拆迁补偿方式

甲方以货币补偿方式对乙方进行补偿。补偿金额为人民币（大写）：XXXX元整，（小写）：XXXX元。该补偿金额已充分考虑了乙方的房屋区位、用途、建筑面积等因素。

三、房屋拆迁补偿款支付方式

甲方在签订本协议之日起XX日内，将房屋拆迁补偿款支付给乙方。支付方式如下：银行转账。乙方银行账户信息如下：开户行：XXXX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

四、房屋拆迁安置方式

甲方对乙方的房屋进行货币补偿后，不再提供其他任何形式的安置。乙方应当自行解决住房问题。如乙方需购买商品房，甲方可提供一定的购房优惠。具体优惠措施如下：乙方在甲方指定的楼盘购买商品房时，可享受开发票总金额的XX%的优惠。

五、房屋拆迁过渡方式

过渡期限为XX个月，自本协议签订之日起计算。过渡期内，乙方应自行安排住处，费用由乙方自行承担。如过渡期满后，甲方仍未能提供安置房屋的，乙方可向甲方主张过渡期满后的临时安置补助费。补助费标准为：每逾期XX个月，补助费增加XX%。

六、房屋拆迁奖励政策

乙方在规定期限内完成搬迁的，可享受以下奖励政策：

1.搬迁奖励费：人民币（大写）：XXXX元整，（小写）：XXXX元。

2.搬迁期限：自本协议签订之日起XX日内完成搬迁。超过搬迁期限的，甲方有权扣除部分搬迁奖励费。具体扣除标准为：每逾期XX日，扣除搬迁奖励费的XX%。

3.搬迁期限内，乙方应将房屋腾空并交付给甲方拆除。如乙方未按时腾空房屋的，甲方有权采取强制措施腾空房屋，并不再支付任何搬迁奖励费用。

七、房屋拆迁纠纷解决方式

因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.乙方应保证其对所提供的房屋所有权证的合法性和真实性负责，如因房屋所有权证问题引发纠纷的，乙方应承担全部责任。

2.乙方应保证该房屋为其合法所有，并已取得全部共有人的同意，如因房屋权属问题引发纠纷的，乙方应承担全部责任。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报有关部门备案一份。具有同等法律效力。

5.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：XXXXXXX公司

法定代表人：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字或盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方需将其名下的拆迁房屋进行转让，现与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.房屋用途为，土地使用年限为年。

3.房屋内设施完好，包括门窗、地板、墙面等，均处于良好状态。

4.房屋已办理完毕拆迁手续，并已获得相应的拆迁补偿款。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、拆迁补偿款以及可能产生的其他费用。

2.乙方应在签订本协议后日内向甲方支付全部购房款。支付方式可选择银行转账或其他双方认可的方式。

3.甲方在收到购房款后，应出具相应的收款证明。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时应确保房屋内外环境整洁，设施完好。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的新产权人。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

3.如因甲方原因造成过户困难或无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此产生的损失。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方