2024年度墓地买卖协议书样本.docx

2024年度墓地买卖协议书样本

本合同目录一览

第一条墓地买卖双方

1.1卖家信息

1.2买家信息

第二条墓地区域与位置

2.1墓地位置

2.2墓地面积

2.3墓地使用期限

第三条墓碑及相关设施

3.1墓碑样式与材质

3.2墓碑尺寸

3.3墓地其他设施

第四条墓地价格与支付方式

4.1墓地价格

4.2支付方式

4.3付款时间

第五条墓地交付与交接

5.1墓地交付时间

5.2交接程序

第六条墓地管理与维护

6.1墓地管理责任

6.2维护费用

6.3维护范围

第七条墓地转让与租赁

7.1墓地转让条件

7.2墓地租赁规定

第八条墓地使用权限制

8.1使用权期限

8.2使用规定

第九条墓地进行改造与扩建

9.1改造与扩建条件

9.2相关费用

第十条合同的解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

第十一条违约责任与赔偿

11.1违约责任

11.2赔偿标准

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条合同的生效、修改与解除

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同解除程序

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条墓地买卖双方

1.1卖家信息

卖家全称：×××公墓管理有限责任公司

注册地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

1.2买家信息

买家姓名：×××

性别：×

身份证号码：××××××××××××××××

联系电话：×××××××××

通讯地址：××省××市××区××街道××号

第二条墓地区域与位置

2.1墓地位置

墓地位于×××公墓内，具体位置详见附件一。

2.2墓地面积

墓地面积为：××平方米。

2.3墓地使用期限

墓地使用期限为：××年，自墓地交付之日起计算。

第三条墓碑及相关设施

3.1墓碑样式与材质

墓碑样式为：附件二中的××款式，材质为：××材质。

3.2墓碑尺寸

墓碑尺寸为：长×宽×高，具体尺寸详见附件三。

3.3墓地其他设施

墓地内其他设施包括：墓碑、墓穴、绿化、围栏等，具体设施及标准详见附件四。

第四条墓地价格与支付方式

4.1墓地价格

墓地价格为：人民币××元整（大写：人民币××元整）。

4.2支付方式

（一）银行转账；

（二）现金支付；

（三）其他经双方协商一致的支付方式。

4.3付款时间

买家应于本合同签订之日起七个工作日内，将墓地价格支付给卖家。

第五条墓地交付与交接

5.1墓地交付时间

墓地交付时间为：本合同签订之日起十个工作日内。

5.2交接程序

墓地交付时，买家应亲自或委托他人前往墓地，与卖家进行现场交接，并签署墓地交接单。

第六条墓地管理与维护

6.1墓地管理责任

卖家负责墓地的日常管理工作，包括但不限于墓地的绿化、保洁、安全等工作。

6.2维护费用

卖家应承担墓地维护所需的全部费用。

6.3维护范围

卖家负责维护的墓地范围包括但不限于：墓碑、墓穴、绿化、围栏等。

第七条墓地转让与租赁

7.1墓地转让条件

买家在本合同约定的使用期限内，如需转让墓地使用权，应提前三十日通知卖家，并征得卖家同意。

7.2墓地租赁规定

买家在本合同约定的使用期限内，如需租赁墓地，应与卖家另行签订租赁合同，并按照租赁合同的约定支付租金。

第八条墓地使用权限制

8.1使用权期限

墓地使用权期限为××年，自墓地交付之日起计算。使用权期限届满后，买家需继续使用墓地的，应提前三十日向卖家提出续期申请，双方协商一致后可续签墓地使用权合同。

8.2使用规定

买家在墓地使用权期限内，有权按照本合同约定使用墓地，不得擅自改变墓地的用途，不得将墓地转让、出租、抵押或者以其他方式处分。

第九条墓地进行改造与扩建

9.1改造与扩建条件

如需对墓地进行改造或扩建，买家应提前三十日向卖家提出书面申请，并征得卖家同意。改造或扩建所需费用由买家承担。

9.2相关费用

改造或扩建费用包括但不限于：设计费、材料费、施工费等。具体费用双方协商确定。

第十条合同的解除与终止

10.1解除条件

（一）双方协商一致；

（二）因政策法规变化导致合同无法继续履行；

（三）一方违约，严重损害对方利益；

（四）法律法规规定的其他情形。

10.2终止条件

本合同约定的墓地使用权期限届满，或者双方协商一致终止本合同的，本合同终止。

第十一条违约责任与赔偿

11.1违约责任

各方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

11.2赔偿标准

违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额为本合同约定的墓地