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2024年度商业楼宇空调系统年度检修合同

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1商业楼宇

1.2空调系统

1.3年度检修

第二条合同主体

2.1甲方名称

2.2乙方名称

第三条检修范围与内容

3.1检修项目列表

3.2检修标准与要求

第四条检修时间与进度

4.1检修开始时间

4.2检修结束时间

4.3检修进度安排

第五条检修人员与资质

5.1检修人员名单

5.2检修人员资质要求

第六条质量保障与验收

6.1检修质量标准

6.2验收程序与时间

第七条合同价格与支付

7.1合同总价

7.2支付方式与时间

第八条违约责任与赔偿

8.1违约行为

8.2赔偿金额与方式

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密期限

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1乙方提供的技术支持与培训

13.2甲方提供的配合与协助

第十四条附件

14.1检修项目详细清单

14.2检修人员资质证明文件

14.3付款凭证及其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1商业楼宇：指位于____市的____栋____层高的办公大楼，具体地址为____。

1.2空调系统：指商业楼宇内所有空调设备及附属设施，包括但不限于冷水机组、热泵、风机盘管、冷却塔、管道系统等。

1.3年度检修：指对空调系统进行全面的检查、维修、更换零部件等工作，以保证系统正常运行。

第二条合同主体

第三条检修范围与内容

3.1检修项目列表

3.1.1检查冷水机组、热泵等主要设备的工作状态；

3.1.2清洗冷却塔、风盘等附属设施；

3.1.3检查管道系统，更换损坏的管道、阀门等；

3.1.4对电气控制系统进行调试，确保安全运行；

3.1.5检查消防系统，确保消防设备正常工作；

3.1.6检查楼宇自控系统，确保空调系统数据的准确传输。

3.2检修标准与要求

3.2.1按照国家和行业的相关标准进行检修；

3.2.2检修过程中，确保不影响甲方正常办公；

3.2.3检修后，空调系统运行效果应达到设计要求。

第四条检修时间与进度

4.1检修开始时间：____年__月__日

4.2检修结束时间：____年__月__日

4.3检修进度安排：乙方应按照甲方要求，合理安排检修进度，确保按时完成检修工作。

第五条检修人员与资质

5.1检修人员名单：详见附件1

5.2检修人员资质要求：所有检修人员应具备相应的职业资格证书，且具有丰富的检修经验。

第六条质量保障与验收

6.1检修质量标准：按照国家和行业的相关标准进行检修，确保空调系统正常运行。

6.2验收程序与时间

6.2.1检修完成后，甲方有权对空调系统进行验收；

6.2.2验收时间：检修完成后____个工作日内；

6.2.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

第八条违约责任与赔偿

8.1违约行为

8.1.1乙方未按照约定的时间完成检修工作，视为违约；

8.1.2乙方检修质量不符合约定的标准，视为违约；

8.1.3甲方未按照约定支付合同价款，视为违约。

8.2赔偿金额与方式

8.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__%；

8.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__%；

8.2.3违约金支付方式：违约发生后__个工作日内支付至乙方指定的账户。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

9.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议；

10.3合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条保密条款

11.1保密信息范围：合同履行过程中双方交换的商务、技术等非公开信息；

11.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用：本合同适用____中华人民共和国法律；

12.2争议解决方式：如发生争议，应提交____仲裁委员会仲裁。

第十三条其他条款