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小区维修服务承包合同6篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（维修服务公司）：__________

根据有关法律法规，为明确双方权利和义务，确保小区维修服务工作的顺利进行，甲乙双方就本小区维修服务承包事宜达成以下协议。

一、承包范围

1.乙方负责甲方小区内的公共设施、设备（包括但不限于电梯、消防设备、照明、给排水、绿化设施等）的维修、保养及应急抢修工作。

2.乙方应确保小区内公共区域的环境卫生和秩序维护，包括但不限于清理垃圾、疏通下水道等。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用

1.甲方应按照合同约定向乙方支付维修服务费。费用计算方式及支付时间按照双方另行签订的服务费用明细表执行。

2.如发生突发事件或超出合同约定的维修事项，双方应另行协商确定费用及支付方式。

四、服务质量与标准

1.乙方应派遣专业维修人员负责维修工作，确保服务质量。

2.乙方提供的维修服务应符合国家相关标准及地方行业标准。

3.乙方应建立维修档案，记录维修情况，并及时向甲方报告。

五、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的维修服务进行监督，并提出合理建议和要求。

2.乙方应遵守国家法律法规及小区管理制度，保证维修服务的合法性和安全性。

3.乙方应保证维修人员的素质，确保服务质量。

4.甲方应按时支付维修费用，确保乙方正常开展工作。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付维修费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的维修服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改或终止合同。

3.若因乙方原因导致小区公共设施设备损坏或造成其他损失，乙方应承担相应赔偿责任。

七、合同变更与解除

1.双方可协商变更或补充本合同。

2.若一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

3.合同到期前，双方可协商续签本合同。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（维修服务公司）：__________

根据有关法律法规，为明确双方权利和义务，确保小区维修服务工作的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行小区维修服务事宜，达成如下协议：

一、承包范围及内容

乙方负责为甲方提供小区内的公共设施设备维修服务，包括但不限于：电梯、电气设备、给排水设施、消防设备、公共设施、道路、照明系统及其他相关设施。乙方提供的服务范围应包括但不限于日常维护、故障处理、应急抢修等。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方可协商续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方根据提供的维修服务内容按照甲方所在小区的相关收费标准收取费用。具体费用标准详见附件一。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的时间及金额向乙方支付服务费用。支付方式可为现金、银行转账或其他双方约定的方式。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关规定和标准提供维修服务，确保服务质量。

2.乙方在提供服务过程中，应保证安全生产，防止事故发生。

3.乙方应对提供的服务建立档案，记录服务内容、时间、人员等信息，以备查考。

五、双方权利与义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

2.甲方应按时支付服务费用，确保乙方正常开展工作。

3.乙方有权按照合同约定收取服务费用。

4.乙方应保证服务的及时性和专业性，确保小区设施的正常运行。

5.双方应共同保守小区内的机密信息，未经对方同意，不得泄露。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.若因乙方原因导致小区设施损坏或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.若一方严重违约，对方有权解除本合同，