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济南住建局房屋租赁合同书
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与解释
“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。
“租赁期限”指甲方将租赁物交付给乙方使用、收益的期限。
“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。
“租赁物交付日”指甲方将租赁物交付给乙方的日期。
“租赁物返还日”指甲方收回租赁物的日期。
二、租赁物
2.2租赁物的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋设施详见附件一《租赁物设施清单》。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。
4.2乙方应按月支付租金，每期租金支付时间为每月______日前。
4.3租金支付方式为银行转账，乙方将租金转入甲方指定的银行账户。
五、租赁物的使用与维护
5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
5.2乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物设施完好。
5.3甲方应保证租赁物符合国家安全、环保等相关规定，对租赁物进行定期检查和维护。
六、违约责任
6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。
6.2如甲方未按约定提供租赁物或违反租赁物维护义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附件
附件一：《租赁物设施清单》
附件二：《租赁物交付确认书》
附件三：《租赁物返还确认书》
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
甲方代表（签字）：____________
乙方代表（签字）：____________
签订日期：______年______月______日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与解释
“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。
“租赁期限”指甲方将租赁物交付给乙方使用、收益的期限。
“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。
“第三方服务”指甲方委托丙方为乙方提供的相关服务。
“甲方权益”指甲方在本合同项下的权利、利益及保障措施。
二、租赁物
2.2租赁物的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋设施详见附件一《租赁物设施清单》。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前两个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。
4.2乙方应按月支付租金，每期租金支付时间为每月______日前。
4.3租金支付方式为银行转账，乙方将租金转入甲方指定的银行账户。
五、第三方服务及费用
5.2乙方应支付丙方服务费用，费用标准及支付方式由丙方与乙方另行约定。
5.3丙方应确保服务质量，如有违约，甲方有权要求丙方承担相应责任。
六、甲方的权利与利益
6.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行检查、维护，乙方应予以配合。
6.2甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前三个月通知乙方。
6.3甲方有权要求乙方支付租赁物使用期间的物业费、水电费等相关费用。
6.4甲方有权在乙方违约时，提前解除合同，并要求乙方支付违约金。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。
7.2乙方擅自改变租赁物用途、结构或损坏租赁物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
7.3乙方在租赁期限内不得将租赁物转租、抵押或赠与第三人，否则视为违约。
7.4乙方应遵守甲方和丙方的管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应责任。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、附件
附件一：《租赁物设施清单》
附件二：《租赁物交付确认书》
附件三：《租赁物返还确认书》
附件四：《丙方服务协议》
十、其他约定
10.1本合同一式三份，甲、乙
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