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租赁合同：物业租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业面积：_________平方米

4.物业用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方支付租金时，应同时向甲方提供有效的发票或收据。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、物业管理及维修责任

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时向甲方缴纳物业管理费。物业管理费为人民币_________元/月，应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.在租赁期限内，乙方应妥善使用和维护物业及其附属设施，不得擅自改变物业的结构或用途。如因乙方的过错导致物业损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应对物业及其附属设施进行定期检查和维修，确保其在正常使用情况下处于良好状态。如因甲方的过错导致物业损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、合同解除与终止

1.合同解除：若甲乙双方协商一致，可以书面协议解除本合同。合同解除后，乙方应如期返还物业，并结清相关费用。

2.合同终止：若发生以下情形之一，本合同即行终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方书面协议终止合同；

（3）乙方擅自转租物业；

（4）乙方逾期支付租金或物业管理费超过三个月；

（5）乙方违反物业管理规定，经甲方书面通知后仍未改正。

3.合同解除或终止时，乙方应如期返还物业，并结清相关费用。乙方如逾期返还物业，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期限内擅自转租物业的，甲方有权立即收回物业，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内损坏物业及其附属设施的，应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力导致损坏的，乙方可免除赔偿责任。

4.甲方在租赁期限内未履行维修责任的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因不可抗力导致无法维修的，甲方可免除赔偿责任。

5.甲乙任何一方在合同解除或终止时未按照约定返还物业或结清相关费用的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因不可抗力导致无法按时返还物业或结清相关费用的，违约方可免除赔偿责任。但违约方应在合理期限内采取措施消除影响并恢复物业的正常使用状态。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：

2.物业地址：

3.物业面积：平方米

4.物业结构：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或网上支付。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应提供合法的税务发票。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止