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[标准合同]香港租房合同范本(中英文版)7篇
篇1
香港租房合同范本
中文版
甲方(出租人):[出租人姓名]
乙方(承租人):[承租人姓名]
根据《中华人民共和国香港特别行政区基本法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上,就甲方位于香港的房屋(以下简称“租赁房屋”)租赁给乙方使用,达成以下协议:
一、租赁房屋基本情况
租赁房屋位于香港特别行政区[地址],建筑面积为[平方米],房屋类型为[类型],结构为[结构],装修情况为[装修情况]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限],自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期限届满,乙方应将租赁房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金为每月[租金金额]元,乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
2.乙方可选择以下支付方式向甲方支付租金:
-银行转账
-现金
-其他双方同意的方式
四、租赁房屋的用途和限制
1.乙方应将租赁房屋用于居住用途,不得用于商业、办公等其他用途。
2.乙方在租赁期间内,不得将租赁房屋转租、转让或抵押给第三方。
3.乙方应爱护租赁房屋,不得擅自改变房屋的结构和装修。如有需要,应征得甲方同意后方可进行装修或改造。
五、物业管理及维修责任
1.甲方应承担租赁房屋的物业管理费用,包括但不限于:
-房屋维护费用
-保安费用
-绿化费用
-垃圾处理费用
2.乙方应承担租赁房屋的内部维修费用,包括但不限于:
-家具维修费用
-电器维修费用
-管道维修费用
3.如因不可抗力导致租赁房屋损坏,双方应共同承担维修责任。
六、违约责任
1.乙方如未按时向甲方支付租金,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为未支付租金的百分之五。
2.乙方如擅自改变租赁房屋的结构或装修,应按租赁房屋的原始装修费用向甲方承担赔偿责任。
3.甲方如未按时向乙方交付租赁房屋,应按日向乙方支付违约金,违约金金额为未交付租赁房屋的百分之五。
4.甲方如未承担物业管理费用,应按日向乙方支付违约金,违约金金额为未承担物业管理费用的百分之五。
5.双方如因违约造成对方损失,违约方应承担相应的赔偿责任。
6.双方如因不可抗力导致违约,违约方可不承担违约责任。
7.双方如因违约发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。
8.双方应严格遵守本合同的约定,如一方违约,违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如有争议,应依法协商解决。
篇2
香港租房合同范本
中文版
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国香港特别行政区基本法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上,就乙方承租甲方房屋事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于香港特别行政区【具体地址】,建筑面积为【平方米】,使用面积为【平方米】。
2.房屋内设施设备齐全,包括【具体设施】。
二、租赁期限
1.租赁期限为【年】,自【起始日期】起至【终止日期】止。
2.租赁期限届满后,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付租金,租金为每月【金额】,共计【金额】。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金,支付方式为【具体支付方式】。
四、保证金及违约金
1.乙方应向甲方支付保证金,保证金为【金额】。
2.如乙方在租赁期限内违反合同约定,甲方有权扣除保证金作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其设施设备,不得擅自改动房屋结构。
2.乙方应按时缴纳房屋维修费用,并保持房屋内部卫生整洁。
六、违约责任及赔偿
1.如一方违约,违约方应向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。
2.违约金的数额为【金额】,应在违约发生后【时间】内支付。
七、争议解决及法律适用
1.如双方因合同履行产生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同适用中华人民共和国香港特别行政区的法律法规。
八、合同生效及变更
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.双方可协商一致,书面变更本合同。变更后的合同自签字或盖章之日
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