2024版企业厂房房屋租赁合同范本.docx

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2024版企业厂房房屋租赁合同范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3定义和解释

第二章：租赁物

2.1房屋位置和面积

2.2房屋结构和设施

2.3房屋现状

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租条件

第四章：租金与支付

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3租金调整

第五章：房屋交付与验收

5.1交付条件

5.2验收程序

5.3交付标准

第六章：房屋使用和维护

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3装修与改造

第七章：安全与环保

7.1安全责任

7.2环保要求

7.3事故处理

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除条件

9.3解除程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：附加条款

11.1附加条款效力

11.2附加条款内容

11.3附加条款变更

第十二章：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知生效

第十三章：保密条款

13.1保密义务

13.2保密期限

13.3保密信息使用

第十四章：不可抗力

14.1不可抗力定义

14.2不可抗力通知

14.3不可抗力处理

第十五章：签字页

15.1甲方签字

15.2乙方签字

15.3签订日期

15.4签订地点

（合同目录结束）

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在厂房房屋租赁中的权责关系，确保租赁活动顺利进行。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致订立。

1.3定义和解释

本合同中所称的“租赁物”是指甲方出租给乙方使用的厂房房屋及相关设施。

第二章：租赁物

2.1房屋位置和面积

甲方出租给乙方的厂房房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

2.2房屋结构和设施

房屋结构为______，设施包括但不限于______。

2.3房屋现状

房屋现状为______（良好/一般/需要维修等），乙方在签订合同前已实地查看并确认。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自__________年______月______日起至__________年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为__________年______月______日。

3.3续租条件

租赁期满，乙方需续租的，应提前______天书面通知甲方，并经甲方同意。

3.3.1续租优先权

在同等条件下，乙方享有续租优先权。

第四章：租金与支付

4.1租金标准

租金为人民币（大写）：__________元/月。

4.2支付方式

租金支付方式为______（月付/季付/年付等），乙方应于每月/季/年的第______日前支付给甲方。

4.3租金调整

租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

4.3.1租金调整通知

甲方应于租金调整前______天书面通知乙方。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付条件

甲方应于租赁开始日期前将房屋交付给乙方，交付时房屋应符合约定的使用条件。

5.2验收程序

乙方在接收房屋时应进行验收，如有异议应在______天内书面通知甲方。

5.3交付标准

房屋交付时应满足以下标准：

房屋结构安全；

附属设施完好；

符合约定的使用目的。

5.3.1验收合格确认

乙方验收合格后，应签署房屋交付验收单。

第六章：房屋使用和维护

6.1使用规范

乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或擅自改变房屋结构。

6.2维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施的正常使用。

6.3装修与改造

乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

6.3.1装修与改造的恢复

租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复至原状或按甲方要求处理。

（合同前半部分正文结束，以下无正文）

第七章：安全与环保

7.1安全责任

乙方应遵守安全生产法律法规，确保房屋使用安全，承担因使用不当造成的安全事故责任。

7.2环保要求

乙方应遵守环保法律法规，合理使用房屋，不得造成环境污染。

7.3事故处理

如发生安全事故或环境污染事件，乙方应立即采取有效措施并及时通知甲方，同时承担相应的责任。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于：

乙方逾期支付租金；

甲方未按约定交付房屋；

乙方擅自转租或出借房屋。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

支付违约金；