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2023年生态环保公募REITs市场概况与展望.pdf

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    资产证券化市场研究报告

    2023年生态环保公募REITs市场概况与展望

    金融结构评级部谈俊曲洪泽

    摘要：

    2023年，2只首批发行的生态环保基础设施公募REITs在基金业绩表现存在

    分化，但基金项下资产运营年度表现均保持稳定。中航首钢绿能REIT继上一年

    度各项指标超预期完成下，本年度各项指标回到上年预测水平，指标完成度较好；

    富国首创水务REIT在基金收入上基本达成，但受污水处理费回款节奏变化等原

    因，可供分配表现较上年预测值有一定下滑。

    估值与二级市场表现

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