中外出租合同范文8篇.docx

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中外出租合同范文8篇

篇1

甲方(出租方):___________

乙方(承租方):___________

鉴于甲方拥有以下所述之租赁物,乙方有意租用该租赁物进行使用,双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物描述

1.租赁物位于____________(地址),具体为____________(详细描述租赁物的位置、面积、结构等信息)。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______(金额),分______次支付。首次租金为______(金额),支付时间为____年____月____日;之后每______(如每月、每季度等)支付一次租金。

3.乙方应按照约定将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物,不得将其用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物,如有损坏或丢失,应及时通知甲方,并按照约定承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁物的结构或用途。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期租金,并收取滞纳金。

2.如乙方在租赁期间擅自转租、转让或抵押租赁物,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更和解除,应由双方协商一致,并书面确认。

2.在租赁期限内,如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方均可解除本合同。

3.本合同解除后,乙方应将租赁物归还给甲方,并结清应支付的租金和费用。

七、适用法律及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜,可由双方另行协商补充。

甲方(签字):___________(盖章)

乙方(签字):___________(盖章)

签订日期:____年____月____日

篇2

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鉴于甲方拥有如下所述之物业,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该物业,双方经友好协商,达成如下协议:

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于__________(地址),建筑面积为__________平方米。物业类型包括__________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元(大写:______)。

2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季/年)支付一次租金,每次支付人民币______元(大写:______)。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金,之后每期租金应在到期前______日支付。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物业仅用于__________用途。

2.乙方不得将物业用于非法用途,不得擅自改变物业的结构和功能。

3.乙方应遵守中国的法律法规,不得在物业内从事任何违法活动。

五、物业交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方,并保证物业处于良好使用状态。

2.租赁期届满或提前终止时,乙方应将物业返还给甲方,并保证物业及其设施完好无损。

六、物业维修与保养

1.乙方应负责物业的日常维修与保养,费用由乙方承担。

2.如因乙方使用不当造成物业损坏,乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力导致物业损坏,双方应协商合理分担维修费用。

七、税费及保险

1.双方应按照中国法律的规定各自缴纳相应的税费。

2.乙方应购买并维持物业的保险,保险费用由乙方承担。

3.如因乙方原因导致物业损失,乙方应承担保险赔偿不足部分的损失。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

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