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沿街商铺租赁合同范本下载5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租赁甲方的商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的沿街商铺出租给乙方使用，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。乙方承租该商铺用于经营____________业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期的第______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动，不得影响甲方及其他商铺的正常使用。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变商铺的结构、用途及外观，如需装修、改造，应提前向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。

3.乙方应按时对商铺进行维护、保养，确保商铺的正常使用。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按照约定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方缴纳人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方全额保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自退租，应提前三个月通知甲方，并承担违约责任，甲方有权扣除乙方已支付的保证金作为违约金。

3.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用，并承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的沿街商铺租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的沿街商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺位于__________________（详细地址），具体面积、结构、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：_________________________（如：每季/半年支付一次等）。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

2.乙方在租赁期内应合理使用商铺及其设施，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保装修符合相关法律、法规的规定。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：_________________________）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同约定，租