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简单私人购房合同（精选34篇）

简单私人购房合同篇1

售房方(甲方)：

身份证号码：

购房方(乙方)：

身份证号码：

关乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、房屋具体情况：

1、位置：__市__区__县__小区__楼__单元__号

2、房屋类型__，建筑面积__平方米，结构__楼层，房屋走向：__，房屋形

状：__，用途__。该房产的总占地面积：__。

3、该房产连同地产总计房价_拾_万_千_百_拾_元整。

二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权

纠纷，概由甲方负责处理.

《房屋所有权证》书证号：

土地证编号：

三、房屋四界：东：西：南：北：

四、付款方式：

(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。

(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。

五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

七、乙方属残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减

免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公

证费、协议公证费。

(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房

产交易中国家征收的一切其他税费。

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费

用。

九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用

方式。

十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属_个人出资购买，其所有权完全

属_个人所有。

十一、附件

(一)《房屋所有权证》

(二)《国有土地使用证》

(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。

(四)该项房产的房地产评估报告。

(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。

十二、本协议自双方签或盖章之日起生效。

十三、本协议壹式()份，甲方()份，乙方()份，

甲方：(单位签章)乙方：(签签章)

代表：(签)

年月日年月日

简单私人购房合同篇2

一、附件一：房屋平面图

一般情况下，开发商提供的平面图非常简单，既无尺寸也无比例，一旦发生争

议，购房人明显处劣势地位。对此，购房人可以要求开发商在房屋平面图中标明

长、宽等基本数据，并尽可能要求开发商同时提供电器、供水、照明以及其他线路

和装修的平面图。

这既是购房人的一个基本知情权，也是今后解决争议的主要依据。

二、附件二：关商品房的装饰、设备标准的约定

对购房人而言，此约定的关键是要把装修标准具体化。要避免采用诸如“高

级面砖”、“高级外墙涂料”、“高级木地板”之类的模糊性名称。

专家提醒，应当尽量写清装饰材料和设备的商品品牌及其质量标准。

三、附件三：有关公共部分与公用房屋分摊建筑面积的构成说明

这里购房者需要注意的是，凡不是为所购房屋所在的楼宇单独服务的建筑设

施，均不应计入该构成面积。双方应约定，卖出人违背该分摊原则的，应退还不应

计入分摊面积部分的相应价款，并按该价款的10%支付违约金。

四、附件四：双方自由约定的补充协议

有些开发商事先拟好了补充协议，对此，购房人要仔细阅读、审查，防止有的

开发商利用补充协议擅自变更主合同的条款而单方加重购房人的义务。

购房人还要充分利用该补充协议把自己关注和担心的一些事项在补充协议中详

细约定。

例如，在前期物业管理中，由业主委员会尚未成立，此阶段的物业管理公司

是由开发商自行组建或单方面选聘的，为了保证前期物业管理的质量及合适的收费

标准，购房人应当与开发商就前期物业管理的期限、收费标准和服务范围与标准等

事项做出具体约定。

五、附件五：关计价方式与付款的约定

目前许多购房人采取向银行按揭贷款的办法支付房款。

一般来说，因为开发商与银行事先都签订了合作协议，因而绝大多数的购房人

都能如期取得贷款。但这并不排除由种种原因，银行没有批准购房人贷款的情况

出现。一旦这种情况出现，购房人将有巨大