农村土地房屋转让协议的范文8篇.docx

农村土地房屋转让协议的范文8篇

篇1

第一章协议前言

1.1本协议由以下双方签订：出让方（以下简称“甲方”），受让方（以下简称“乙方”）。

1.2甲方和乙方在公平、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有并合法使用的农村土地房屋（以下简称“标的物”）转让给乙方事宜，达成以下协议。

第二章标的物描述

2.1标的物位于，面积为平方米，用途为。

2.2标的物上无任何形式的担保、抵押或其他限制转让的因素。

第三章转让价格及支付方式

3.1双方同意，标的物的转让价格为人民币元整（大写：元整）。该价格已包含了一切与标的物相关的税费和其他费用。

3.2乙方应在协议签订后日内向甲方支付完毕全部转让价款。

第四章标的物交付及过户

4.1甲方应在收到全部转让价款后，将标的物交付给乙方。交付方式为。

4.2双方应按照国家相关法律法规的规定，办理标的物的过户手续。过户所需费用由方承担。

第五章违约责任

5.1双方应本着诚实信用的原则履行本协议。任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

5.2甲方如未能在约定时间内交付标的物或办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价款及赔偿损失。

5.3乙方如未能在约定时间内支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

第六章不可抗力

6.1如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。

第七章争议解决

7.1如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章协议生效与终止

8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本协议生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应经双方协商一致后，签订书面协议。

第九章其他约定

9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，按照相关法律法规处理。

9.2本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲、乙双方自愿，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，为明确双方在农村土地房屋转让过程中的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地房屋基本情况

甲方愿将其位于XXXX的农村土地房屋（具体位置、面积、四至范围等详见附件一）转让给乙方，乙方已对甲方土地房屋的基本情况进行了解，并愿意受让。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方将其土地房屋转让给乙方的价格为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应将转让款项在合同签订之日起XX日内支付给甲方，支付方式为银行转账/现金。

三、土地房屋交付及手续办理

1.交付时间：甲方应于合同签订之日起XX日内将土地房屋交付给乙方。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理土地房屋转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、房屋所有权变更登记等。

四、双方权利义务

1.甲方应保证其转让的土地房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制性情形。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得土地房屋的所有权。

3.乙方应按照约定支付转让款项，确保甲方能够及时收到款项。

4.乙方在取得土地房屋所有权后，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得对土地进行破坏性开发。

五、违约责任

1.甲方如未能按照约定交付土地房屋或未能协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如未能按照约定支付转让款项，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字/盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XXX

日期：XXXX年XX月X