沈阳市房屋租赁合同(民宅版)正式版模板5篇.docx

沈阳市房屋租赁合同(民宅版)正式版模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按约支付租金并遵守相关规定等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于沈阳市【具体地址】，建筑面积为【平方米】，房屋类型为【住宅/公寓/别墅等】，房屋结构为【框架/砖混/砖木等】。

2.甲方出租的房屋内设施包括【家具、家电、厨房设备、卫生间设施等】，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为【具体年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为【具体金额】，支付方式为【一次性/分期等】，具体支付时间、金额以双方协商为准。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金【具体金额】。

四、房屋使用及管理

1.乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需保持房屋内的卫生、整洁，不得乱扔垃圾或污染环境。

3.乙方需爱护房屋内的设施，如有损坏需及时通知甲方并承担相应的维修费用。

4.乙方如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的同意，装修或改造费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金【具体金额】。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，需提交相应的身份证明文件，并留存复印件。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：【签字/盖章】

承租方（乙方）：【签字/盖章】

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于沈阳市[房屋地址]。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，双方协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按[支付方式]方式支付租金，具体为[支付细节]。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金在租赁期满后退还乙方。

2.其他费用：租赁期间，乙方应承担[其他费用明细]等费用。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.房屋管理：租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和完好。乙方应积极配合甲方的管理工作。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方在租赁期间提前收回房屋，应赔偿乙方的经济损失，包括但不限于未到期租金的退还和搬迁费用等。

2.乙方违约：如乙方在租赁期间擅自退租或违反其他合同规定，应赔偿甲方的经济损失，包括但不限于未到期租金的损失和重新出租的费用等。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向沈阳市人民法院提起诉讼。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同备案：本合同生效后，双方应将合同报送沈阳市房产管理部门进行备案。

九、其他事项

1.不可抗力：如因不可抗力导致房屋无法出租或乙方无法承租，双方均不承担违约责任。

2.合同终止：在租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，导致房屋无法继续出租，双方协商终止合同。合同终止后，甲方应退还乙方已支付的未到期租金和押金。

3.通知送达：双方在本合同中填写的通讯地址和电话为双方的联系方式。在租赁期间如需变更联系方式，应及时书面通知对方。否则，由此导致的通知无法送达或延误送达的责任由变更方承担。

4.权利义务：双方应严格遵