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合伙购房协议书(三方范本)6篇
篇1
甲方(购房人1):____________________身份证号码:____________________
乙方(购房人2):____________________身份证号码:____________________
丙方(购房人3):____________________身份证号码:____________________
鉴于甲、乙、丙三方共同决定合作购买房产,为明确各方权益和责任,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
甲、乙、丙三方共同合作购买房产,通过本协议明确各方在购房过程中的权利和义务,保障各方利益。
二、房产情况
本次合作购买的房产位于____________________(详细地址),建筑面积为______平方米,总价为______元人民币。
三、出资比例
1.甲方出资比例为______%,出资额为______元人民币。
2.乙方出资比例为______%,出资额为______元人民币。
3.丙方出资比例为______%,出资额为______元人民币。
四、房屋产权分配
1.房屋产权按照出资比例分配,甲方持有______%产权,乙方持有______%产权,丙方持有______%产权。
2.房屋产权证书由甲方负责保管,各方产权份额在产权证书上予以注明。
五、房屋管理
1.房屋的日常管理由甲方负责,包括但不限于物业管理、房屋维修等。
2.各方有权对房屋管理提出建议和意见,甲方应当及时与乙方、丙方沟通并共同决定。
3.房屋出租、抵押等处置需经三方共同同意。
六、风险承担
1.各方按照出资比例承担购房风险,包括但不限于市场波动风险、政策风险等。
2.如因不可抗力因素导致房屋损失,各方应按照出资比例承担损失。
七、收益分配
1.房屋出租、出售等产生的收益,按照各方产权比例进行分配。
2.收益分配方案由三方共同决定,并签署相关协议。
八、协议解除与终止
1.本协议在以下情况下可以解除:各方协商一致解除本协议;因不可抗力导致本协议无法继续履行;法律法规规定的其他情形。
2.本协议终止时,应当按照法律法规和本协议约定处理房产产权、债权债务等问题。
九、违约责任
1.各方如未按照本协议约定履行义务,应当承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
十、争议解决
1.本协议的履行过程中发生的争议,各方应当友好协商解决。
2.协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他事项
1.本协议未尽事宜,由各方协商解决。
2.本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议自三方签字(盖章)之日起生效。
篇2
甲方:____________________(身份证号:_____________________)
乙方:____________________(身份证号:_____________________)
丙方:____________________(身份证号:_____________________)
鉴于甲、乙、丙三方共同决定共同出资购买房产,为明确各方权益和责任,在平等、自愿的基础上,经充分协商,达成以下协议条款,以兹信守。
一、购房标的及地址
三方共同购买的房产位于_____________________(详细地址),建筑面积______平方米,房屋总价为______元人民币。
二、出资比例及金额
1.甲方出资比例为______%,出资金额为______元人民币。
2.乙方出资比例为______%,出资金额为______元人民币。
3.丙方出资比例为______%,出资金额为______元人民币。
三、产权登记及权属
共同购买的房产,产权登记在______名下,但三人按份共有。房屋的所有权依据各自的出资比例按份分配。房屋的所有权益(包括但不限于租金收入、使用权收益等)依据各自的出资比例分配。如因产权登记所产生的费用由三方共同承担。
四、房屋管理
三方共同指定______作为日常管理负责人,负责房屋的日常维护、管理事宜。包括但不限于房屋的出租、维护、修缮等。产生的费用由三方依据出资比例承担。如遇重大决策,需经三方共同商议决定。
五、风险分担
购房过程中及房屋持有期间产生的风险由三方依据各自的出资
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