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临街商铺租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的临街商铺租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：

第一条商铺基本情况

甲方出租给乙方的临街商铺位于XXXXXX，该商铺的建筑面积为XX平方米。该商铺为商业用途，适合从事商业经营活动。

第二条租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方在租赁期内应支付甲方租金，租金标准为每年XX元人民币。乙方应在每年租赁期开始时一次性支付全年租金给甲方。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。具体支付方式由双方另行约定。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时应向甲方支付押金XX元人民币。押金应在合同签订时一次性支付给甲方。

第五条维修责任

在租赁期内，商铺的维修责任由乙方承担。乙方应对商铺进行日常维护和保养，确保商铺的正常使用。因乙方使用不当或疏于维修造成商铺损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将商铺归还给甲方，并结清租金和押金。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应将商铺归还给甲方，并结清租金和押金。但双方另有约定的除外。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付商铺给乙方使用，应按乙方已支付的租金和押金的总额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金和押金，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。乙方未按约定归还商铺，应按每日XX元人民币向甲方支付违约金。

第八条争议解决

在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方约定的其他事项：XXXXXX。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的临街商铺出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内配套设施设备详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金以年为单位，每年度第一个月内支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还商铺并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后XX个工作日内退还保证金。

五、其他费用及税费

1.租赁期间，乙方应承担与租赁商铺相关的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。

2.租赁期间，乙方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。甲方有权根据政府规定调整租金并代收代缴相关税费。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其配套设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间应承担房屋的维修维护责任。