实用版小产权房房屋租赁合同书6篇.docx

实用版小产权房房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有使用权的小产权房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，是甲方拥有使用权的小产权房。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择一次性支付半年或一年的租金，以享受相应的优惠。

3.甲方应提供正规的收据或发票作为收款凭证。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付元作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的租金等费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行处理。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修工作，乙方应协助甲方进行必要的维修。

六、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或未能履行维修义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。

3.甲方和乙方在履行合同过程中如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满前提前解除合同的，应提前个月通知对方。

2.乙方如需提前解除合同，应赔偿甲方相应的损失。

3.甲方如需提前解除合同，应向乙方说明原因并赔偿乙方的相应损失。

八、其他约定事项

1.双方同意在合同期满或提前解除合同时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品全部清空并恢复原状。

2.甲方应保证出租给乙方的房屋是合法的小产权房，具有相关的产权证明文件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XXXX的小产权房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方亦同意租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。租金总额为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付金额的日万分之五计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并妥善保管。如因乙方过错导致房屋或设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租、转让或抵押给他人。如需提前解除租赁合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。

五、违约责任及赔偿标准

1.如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按租赁金额的百分之五计算。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

2.如甲方违约，应向乙方返还已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此造成的损失。赔偿标准按实际损失计算。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响合同履行的，双方可依法要求对方承担相应的违约责任。

七、合同生效时间及其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按《中华人民共和国合同法》处理。

篇3

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有使用权的小产权房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋