购房合同二手房买卖购房合同范本电子版7篇.docx

购房合同二手房买卖购房合同范本电子版7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

房屋地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

房屋地址：

鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】，房屋结构为【房屋结构】，房屋内配有【房屋内配套设施】。

2.该房屋所有权证编号为【房屋所有权证编号】，土地使用权证编号为【土地使用权证编号】。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以【房屋价格】的价格将该房屋出售给乙方。该价格为甲方净得价，包括房屋本身价值、装修费用、家电家具等附属设施费用。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方支付甲方【定金】元作为购房定金，该定金在双方签订正式房屋买卖合同后计入购房款。

（2）在双方签订正式房屋买卖合同后，乙方需在【付款时间】前支付甲方【首付款】元，剩余房款【剩余房款金额】元，乙方需向银行申请贷款，银行放款后直接支付甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在【交付时间】前将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好及附属设施的齐全。

2.双方需在【过户时间】前办理完毕房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有人。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的房款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方需赔偿守约方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需结清该房屋在交付前的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等。如因甲方未结清费用导致乙方利益受损，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方需承担该房屋在过户后的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方利益受损，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.双方需共同协助办理该房屋的过户手续，确保过户顺利完成。如因一方不配合导致过户无法完成，该方需承担相应的违约责任。

4.双方需妥善保管与该房屋买卖相关的所有合同、票据等文件，以便后续办理过户手续。如因一方丢失或损坏相关文件导致过户无法完成，该方需承担相应的违约责任。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方需严格遵守。如因违反合同约定而产生的纠纷，违约方需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于______市______区______街道______号的二手房出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记的，甲方应承担全部法律责任。

二、购房款及支付方式

1.甲乙双方约定，该二手房的成交总价为人民币______元（大写：______元整）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订后7个工作日内，乙方向甲方支付购房款的30%作为定金，即人民币______元（大写：______元整）。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付剩余的购房款，即人民币______元（大写：______元整）。

三、过户及产权登记

1.甲方应在合同签订后30个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.过户手续办理完毕后，乙方应及时向房屋产权登记机关申请产权登记，确保乙方成为该房屋的合法产权人。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记的，甲方应承担全部法律责任。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及其