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委托物业管理合同通用版本7篇

篇1

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方在物业管理方面的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议条款以兹信守。

一、委托物业基本情况

甲方委托乙方管理的物业位于____________________（地址），物业类型为____________________，建筑面积为____________平方米。

二、委托物业管理事项

1.物业服务范围：包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

2.房屋共用部位的维护和管理。

3.公共设施和附属设备的维护和管理。

4.公共环境卫生的维护和管理。

5.秩序维护和安全防范。

6.客户服务及投诉处理。

7.乙方根据甲方需求提供的其它合理服务。

三、委托物业管理期限

本物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业管理服务的具体内容，双方约定物业服务费用为人民币______元/月。

2.支付方式：甲方应于每月的______日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.若甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。滞纳金标准按照未支付金额的______%计算。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重乙方管理人员的正常工作，配合乙方执行物业管理方案。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并尽力保障物业的正常使用。

（2）乙方有权获取物业服务费用。

（3）乙方应对物业服务过程中了解到的甲方信息予以保密。

（4）乙方应妥善维护物业及其公共设施，防止发生意外事故。因乙方管理疏忽导致的损失由乙方承担。

六、违约责任

如甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；若乙方提供的物业管理服务不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

七、合同的变更和解除

本合同经甲、乙双方协商一致，可以变更或解除。如需变更或解除，双方应签订书面协议。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

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十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十一、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方在物业管理方面的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议条款以兹信守。

一、委托物业基本情况

甲方委托乙方管理的物业位于____________________，建筑总面积为_______平方米。物业包括：办公楼、商业设施、公共设施及其他相关设备设施。

二、物业管理事项及内容

1.乙方负责对甲方委托的物业进行全面管理，包括但不限于公共设施维护、绿化养护、卫生保洁、安保服务等。

2.乙方应根据甲方的需求制定物业管理方案，并组织实施。管理方案应充分考虑物业的特性和使用要求，确保物业的正常运行和使用。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，对存在的问题及时提出解决方案并付诸实施。

三、委托期限

本合同的委托期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。委托期满