商贸城房屋出租协议书8篇.docxVIP

商贸城房屋出租协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：XX商贸城

乙方（承租方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商贸城房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX商贸城，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，内附设施包括XX。

3.房屋用途为XX，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期满时，应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修及保养

1.乙方应负责对租赁房屋的维修和保养。在租赁期内，如房屋出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

2.甲方在接到乙方通知后，应尽快安排人员上门维修。如因甲方原因造成维修延误，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。如逾期超过XX个月，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或损坏房屋内设施，应向甲方赔偿相应损失。如损失无法计算，乙方应支付违约金XX元。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供维修服务，每逾期一天，应向乙方支付违约金XX元。如逾期超过XX个月，乙方有权解除租赁合同。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守商贸城的管理规定和相关法律法规。如有违规行为，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期内不得以任何形式将房屋转租给第三方。如有发现转租行为，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.租赁期满时，如乙方需继续租赁该房屋，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请。如甲方同意继续租赁，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意继续租赁，乙方应在租赁期满时返还房屋并搬离商贸城。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租方）：XX商贸城

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商贸城房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX商贸城，建筑面积为平方米，房屋结构为框架结构。

2.房屋内部设施包括：照明、排水、通风、消防等系统。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日支付滞纳金。

3.甲方应出具合法发票或收据作为收款凭证。

四、用途及经营要求

1.乙方承租该房屋用于经营，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守商贸城的管理规定，不得在房屋内从事违法经营活动。

3.乙方应保持房屋内部的卫生、整洁和安全，不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品。

五、维修及保养义务

1.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋内部设施损坏或存在安全隐患，应及时向甲方反映，甲方应及时进行修复。

3.乙方不得擅自对房屋进行装修或改变房屋结构。如有需要，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，则应按日支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的百分之五。

2.乙方如有擅自改变房屋用途、从事违法经营活动或违反