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买卖合同商品房出租转让合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房及出租转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房买卖

1.房屋基本情况

甲方将其合法拥有的商品房出售给乙方，房屋具体信息如下：

（房屋地址、面积、户型、产权年限等详细信息）。

2.交易价格及支付方式

双方同意，房屋总价为人民币______元整。乙方应按照以下方式支付房款：

（具体支付方式及时间节点）。

3.房屋交付

甲方在收到全款后的______天内，将房屋交付给乙方，并完成相关产权过户手续。

二、出租转让

1.出租事项

甲方将房屋的租赁权转让给乙方，原租赁合同条件不变。乙方享有甲方在原租赁合同中的所有权利和义务。

2.转让事项

除租赁权外，甲方将房屋的使用权、管理权等相关权利一并转让给乙方。转让后，乙方有权对房屋进行出租、管理、维护等。

三、权利义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.乙方应按时支付房款及出租转让相关费用。乙方在租赁期内需遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

3.在租赁期内，乙方应负责房屋的维护和管理。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

4.租赁期满后，乙方有优先续租的权利。若乙方不再续租，应将房屋恢复原状并返还甲方。

四、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金______元。

2.若乙方违约，已支付的房款不予退还，并应支付违约金______元。同时，乙方应承担因违约造成的其他损失。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖及出租转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房买卖

1.物业描述：甲方同意购买乙方位于___________________的商品房，房屋结构为___________________，建筑面积为_______平方米。

2.房屋价格及支付方式：双方同意以人民币_______元（大写：___________________元整）的价格进行交易。甲方应在合同签订后_______日内支付定金_______元，余款在房屋过户后一次性支付。

3.权属变更：乙方应在收到全款后_______日内办理房屋权属变更手续，将房屋所有权转移给甲方。

二、出租转让

1.物业出租：乙方将目前对房屋的租赁权转让给甲方，租赁期限为原合同剩余期限。

2.租赁押金与租金：租赁押金及月租金金额按照原租赁合同执行，甲方应接替乙方履行租赁合同，负责收取后续租金。

3.租赁期内事项：租赁期间，甲方应负责管理和维护房屋，确保房屋的正常使用。租赁期满后，如承租人需要续租，甲方应按原租赁合同条件进行协商。

三、双方责任与义务

1.甲方应按时支付购房款项，配合乙方完成房屋权属变更手续。

2.乙方应确保所售房屋权属清晰，无争议，无其他抵押或限制权利的情况。如因乙方原因造成甲方无法顺利取得房屋所有权，乙方应退还甲方已支付的款项并赔偿损失。

3.甲方在取得房屋所有权后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用和管理房屋。

4.在租赁期内，甲方应履行出租人的义务，确保承租人的合法权益。

四、违约责任

1.任何一方未能履行本合同规定的义务，均