通用小产权房屋买卖合同范本6篇.docx

通用小产权房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是位于__________（详细地址）的小产权房产权人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址位于__________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋结构：具体结构为______。

4.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的权属证明文件及相关证明材料。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.交易方式：双方选择一次性付款方式进行交易。乙方应在合同签订后______日内支付全部购房款项。

3.产权过户：由于该房屋为小产权房，产权过户手续按照国家相关政策执行。甲方应积极配合乙方办理相关手续。

4.房屋交付：甲方收到全额购房款项后，应于______日内将房屋交付给乙方使用。

三、房屋质量与附属设施

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

2.房屋内的附属设施包括但不限于______等，应随同房屋一并转让给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的购房款项。

2.若乙方未按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，乙方有权要求退房并要求甲方承担相应损失。

五、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.甲方应将房屋的土地使用证、规划许可证等相关证明材料移交给乙方。

2.双方应对本合同内容保密，不得向任何第三方泄露。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所售房屋位于[XXXXX]，具体地址为[XXXXX]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX结构，共有XX层，甲方销售的是XX楼层的房屋。

4.房屋产权：该房屋为小产权房，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方以人民币（大写）XXXX元整（小写）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.付款方式：乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）XXXX元整（小写），并在合同生效之日起XX个工作日内支付剩余房款人民币（大写）XXXX元整（小写）。

3.房屋交付：甲方应在乙方支付全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

三、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方违约时解除合同。

2.甲方义务：甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，并保证房屋的结构、设施、设备、装修等符合合同约定。同时，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权在甲方违约时解除合同。

4.乙方义务：乙方应按时支付房款，并按照合同约定使用房屋。同时，乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

四、违约责任