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房屋租赁订金合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋装修情况：XX

4.房屋附属设施：XX

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度末向甲方支付下一季度的租金。

四、订金条款

乙方在签订合同时，需向甲方支付订金XX元。订金在租赁期满后退还，但扣除租赁期间乙方未支付的租金及相关费用。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责房屋的日日常管理，保持房屋的清洁和整洁。在租赁期间，乙方需自行承担房屋的维修和保养费用。

3.退租时处理：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的清洁和整洁。如有损坏或遗失物品，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方在租赁期间擅自提高租金或提前收回房屋，需承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的租金和订金。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构和使用功能，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和订金。

七、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以解除本合同。若因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

九、其他约定事项

1.保密条款：双方应对租赁期间获知的对方商业机密和信息保密，不得向第三方泄露。

2.续约条款：租赁期满前，双方可协商是否续约。如需续约，双方应重新签订租赁合同。

3.管辖法院：因本合同产生的争议，双方同意由[管辖法院]管辖。

4.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在租赁期开始前向甲方支付订金人民币______元（大写：______元整）。订金在租赁期开始后的租金中抵扣。

4.租金支付方式：____________________。

四、订金条款

1.订金的金额为本金人民币______元（大写：______元整）。

2.订金用于保证乙方履行本合同，若乙方违约，甲方有权扣除订金作为违约金。

3.若乙方在租赁期开始前因特殊原因需要解除本合同，应提前通知甲方，订金在扣除因解除合同产生的相关费用后退还。

4.订金不退还的情况：因乙方原因导致本合同解除或终止的，订金作为违约金赔付给甲方。

五、房屋交付及验收

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并办理交付验收手续。

2.交付时，甲乙双方应共同检查房屋状况，记录水、电、煤气等表的读数。

3.乙方应在交付验收后三日内核对相关设施情况并书面确认，如有异议应立即通知甲方