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租房商铺合同范本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的装饰、设备、设施等具体情况，双方已在现场查看并确认。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金应按年支付，于每年的租赁期满前一个月支付下一年的租金。

2.乙方在租赁期间，还需承担因使用该商铺而产生的各项费用，如电费、水费、燃气费、物业管理费等。

四、租赁物的交付和返还

1.甲方应在租赁期满后将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认商铺的装饰、设备、设施等完好无损。如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，乙方应保证商铺的清洁、完好，并拆除自行安装的设施、设备。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如未按时支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；协商不成的，可依照有关法律法规的规定处理。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

日期：年月日

承租方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

一、房屋坐落地址

二、租赁期限

租赁期共XX年，甲方从XX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至XX年XX月XX日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、转让、转借的；

2.擅自将房屋拆改结构或改变用途的；

3.拖欠租金累计达XX个月；

4.公共场所秩序严重混乱的；

5.损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

租赁期满，乙方将房屋返还给甲方时，应当保持房屋完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对乙方装饰、装修的部分，具体处理办法可在合同中约定。

三、租金和租金交纳期限、交纳方式及不交纳租金的违约责任

四、租赁房屋的交付和返还

五、承租人的权利与义务

六、出租人的权利与义务

七、违约责任

八、其他约定事项

1.乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

2.乙方需要宽带服务，由甲方解决，费用由乙方承担。

3.乙方需要增加用电容量，由甲方解决，费用由乙方承担。

4.甲方在交付房屋前，应办妥抵押权登记手续。如因甲方未办妥抵押权登记手续而导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应当承担违约责任。

5.租赁期满，如乙方需要将房屋内的固定装饰物品拆除并带走，应征得甲方同意。如甲方不同意，乙方应当恢复原状。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方未恢复原状导致甲方无法正常使用房屋的，乙方应当承担违约责任。

7.租赁期满或合同解除后，如因乙方的财产未搬离房屋而导致房屋无法返还给甲方的，乙方应当承担违约责任。

8.租赁期满或合同解除后，如因乙方的过错导致房屋无法返还给甲方的，乙方应当承担违约责任。

9.租赁期满或合同解除后，甲方有权要求乙方立即返还房屋，并恢复原状。如因乙方的过错导致甲方无法立即返还房屋的，乙方应当承担违约责任。

10.租赁期满或合同解除后，甲方有权要求乙方立即返还房屋内的财产，并恢复原状。如因乙方的过错导致甲方无法立即返还财产的，乙方应当承担违约责任。

11.租赁期满或合同