房屋租赁的终止精品合同范本7篇.docx

房屋租赁的终止精品合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方于______年______月______日签订了一份《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方位于______市______区______街道______号的房屋，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.因乙方经营调整，需要提前终止原合同的履行，并希望与甲方协商达成以下协议。

3.甲方同意乙方提前终止原合同的请求，并同意对原合同进行结算和终止处理。

一、协议内容

1.乙方承诺自本协议生效之日起，立即停止使用原合同约定的租赁房屋，并承诺在______年______月______日前将房屋腾空并返还给甲方。

2.乙方同意向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整），以赔偿甲方因提前终止合同所造成的损失。该违约金应当在本协议生效之日起______个工作日内支付。

3.乙方同意在本协议生效之日起______个工作日内，向甲方结清租赁期间的所有租金、水电费、物业管理费等费用。如乙方未在规定时间内结清费用，则甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相应费用。

4.乙方同意在本协议生效之日起______个工作日内，将租赁房屋内的设施设备恢复原位，并保证房屋内外环境整洁卫生。如乙方未在规定时间内恢复设施设备或未保持房屋整洁卫生，则甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

5.甲方同意在本协议生效之日起______个工作日内，向乙方返还已支付的租金余额（扣除违约金、租金、水电费、物业管理费等费用后的余额）。如甲方未在规定时间内返还租金余额，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

二、违约责任

1.乙方如违反本协议中的任何一项约定，应当向甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、修复损坏的设施设备等。

2.甲方如违反本协议中的任何一项约定，应当向乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还租金余额、支付利息、赔偿损失等。

三、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应当继续履行本协议中未涉及争议的其他约定。如因争议导致本协议无法继续履行的，双方应当友好协商解决方案。

四、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议生效后，双方应当严格遵守本协议的约定，履行各自的义务。如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_________

日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：_________

日期：______年______月______日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出租人）：XXXX

乙方（承租人）：XXXX

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方位于XXXX的房屋，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方因业务调整，需提前终止原合同的履行。甲方同意乙方的请求，双方经过友好协商，达成以下终止原合同的协议。

一、合同终止时间

原合同将于XXXX年XX月XX日终止。自该日起，乙方不再享有原合同约定的租赁权利，甲方亦不再承担原合同约定的租赁义务。

二、租金及费用结算

1.乙方同意在合同终止日前向甲方支付完毕原合同约定的租金及各项费用。如有未支付的租金或费用，乙方将按照原合同约定的标准进行计算并支付。

2.甲方同意在合同终止后将乙方已支付的租金及费用进行结算，并退还乙方剩余未使用的租金及费用。具体结算方式如下：

（1）租金结算：乙方已支付的租金中，按照实际租赁天数计算租金，剩余租金将退还给乙方。

（2）费用结算：乙方已支付的费用中，按照实际使用情况进行费用结算，剩余费用将退还给乙方。

三、房屋返还及验收

1.乙方应在合同终止日前将房屋清空并返还给甲方。房屋返还时，应当保持房屋原有的