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办公房屋租赁合同简易模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方办公房屋事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、出租办公房屋基本情况

1.甲方出租的办公房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的办公房屋用途为办公场所，乙方承诺按照该用途使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

1.乙方同意向甲方支付押金及保证金，押金及保证金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在签订本合同时一次性支付全部押金及保证金。如乙方在租赁期间未违反本合同规定，租赁期满时，甲方将押金及保证金退还乙方。如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权扣除相应款项。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本合同时向乙方交付房屋钥匙等物品。乙方应在租赁期满时返还房屋钥匙等物品。如乙方未返还房屋钥匙等物品，甲方有权扣除相应款项。

2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋内的家具、电器等物品，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。具体包括：

（1）如甲方未按时交付房屋或未履行本合同规定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）如乙方未按时支付租金或未履行本合同规定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。同时，违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应及时协商处理。如协商不成的，可解除本合同。

2.如双方需对本合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他约定，从约定。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如违反该约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方有权对房屋进行维护、修缮等作业。在作业过程中，乙方应配合甲方的工作并提供必要的便利条件。如因乙方的阻碍导致作业无法进行或造成其他损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的办公房屋，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋内部设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好无损地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元。

2.乙方应在每年______月______日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、物业管理费及支付方式

1.乙方应向甲方支付的物业管理费为每月______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理费。

3.乙方不得以任何理由拖欠物业管理费，否则，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔