房产买卖合同协议书（老小区）5篇.docxVIP

房产买卖合同协议书（老小区）5篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就老小区房产买卖事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[XXXXX]，房屋所有权证号为[XXXXXX]，房屋面积为[XXXXX]平方米，房屋用途为[XXXXX]，房屋现有装修及设施状况为[XXXXX]。

二、房产买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，甲方所售房产总价为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.乙方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将购房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）一次性支付给甲方。甲方应在收到购房款后，向乙方出具收款凭证。

三、房产交付及产权转移

1.甲方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产处于空置状态，并结清该房产项下的所有费用。

2.甲乙双方应在本合同签订之日起[XXXXX]日内，共同向房产管理部门申请办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用，由乙方承担。

3.房产过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理该房产的水、电、燃气等入户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期付款金额万分之[XXXXX]的违约金。逾期超过[XXXXX]日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付合同总价款[XXXXX]%的违约金。

2.若甲方未按照本合同约定时间交付房产，每逾期一日，甲方需向乙方支付已付购房款万分之[XXXXX]的违约金。逾期超过[XXXXX]日，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付合同总价款[XXXXX]%的违约金。

3.若甲乙双方任何一方无故拒绝协助对方办理房产过户手续，违约方需向守约方支付合同总价款[XXXXX]%的违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实的身份证明、房屋所有权证等相关证明文件，并确保所提供文件的真实性和合法性。如因虚假证明文件导致的一切法律后果，由违约方自行承担。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效及份数

1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产管理部门存档一份。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

乙方（买受人）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

篇2

甲方（出售方）：_____________________

乙方（购买方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下位于老小区的房产出售给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.甲方同意将其名下位于老小区的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的面积为______平方米，布局为______，具体位置及面积以房产证为准。

2.该房产目前存在以下情况：

（1）房屋结构：______；

（2）装修情况：______；

（3）附属设施：______。

二、房产价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，该房产的出售价格为人民币______元（大写：______）。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起______日内，乙方向甲方支付购房款______%；

（2）办理过户手续之日起______日内，乙方向甲方支付剩余购房款______%。

三、房产过户手续

1.甲乙双方同意，在本合同签订之日起______日内，办理该房产的过户手续。

2.过户手续办理过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的材料和手续。

3.过户手续办理完成后，甲方应及时将房产交付给乙方，并确保乙方的合法权益。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房产，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付购房款，应按照未支付购房款的______%向甲方支付违约金。

3