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正规商用租房合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商用房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________，内部设施包括_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金需按年支付，在每年的租赁期满前一个月内支付。

2.乙方在支付租金时，应通过银行转账方式向甲方指定的银行账户支付。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁押金人民币（大写）_________元整（￥_________）。租赁押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。在确认房屋状况良好后，甲方将退还乙方支付的租赁押金。

五、维修责任

1.甲方负责房屋的维修工作。在租赁期间，如房屋出现漏水、漏电等严重问题，甲方应及时进行维修。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修的地方，应及时向甲方反映，甲方应及时进行处理。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自转租房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商提前终止合同，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。在确认房屋状况良好后，甲方将退还乙方支付的租赁押金。

2.合同续签：如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方可对本合同进行修改和补充，但应提前告知乙方相关修改内容。乙方如有异议，应在接到通知后三个工作日内提出书面意见；逾期不提出的，视为同意修改和补充。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）_________日期：_________年_________月_________日

承租方（乙方）：（签字/盖章）_________日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的合法商用房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业详情

1.1甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的商用房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，若双方同意续租，应在租赁期满前三个月开始协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

3.2租金总额为[租金总额]元人民币（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为每[支付周期]支付一次，每次支付金额为[每次支付金额]元人民币。

3.3乙方应在每个支付周期的开始之日将租金支