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上海郊区精品装修住房租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方位于上海郊区的精品装修住房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海郊区，具体地址为：__________。

2.房屋类型为：__________，建筑面积为：__________平方米。

3.房屋已进行精品装修，具体装修情况如下：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，返还时房屋应保持原有的装修状态。

三、租金及支付方式

1.租金为：__________元/月，共计：__________元。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、押金及保证金

1.乙方应向甲方支付押金：__________元，作为租赁房屋的保证金。

2.租赁期限届满，乙方返还房屋并结清全部费用后，甲方应将押金退还乙方。

3.如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、燃气等费用。

3.如乙方逾期支付上述费用，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付费用的万分之五。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患的，应及时通知甲方进行处理。

3.租赁期间，如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及违约责任

1.双方同意在租赁期间内不得随意解除本合同。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为年租金的百分之十。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

八、争议解决及法律适用

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方同意在租赁期间内共同遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于上海郊区的精品装修住房，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海郊区，具体地址详见本合同第五条。

2.房屋面积：房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

3.房屋装修情况：房屋已进行精品装修，具体装修情况详见本合同第六条。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.甲方应在收到租金后三个工作日内向乙方提供正式的发票。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租