2024年度数据中心租赁与管理合同.docx

2024年度数据中心租赁与管理合同

本合同目录一览

第一条租赁物品及数量

1.1物品清单

1.2物品数量

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用及管理

4.1使用范围

4.2管理责任

第五条维护与维修

5.1租赁物的维护与维修责任

5.2维修费用承担方式

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担方式

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条通知

10.1通知方式

10.2通知期限

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密期限

第十二条合同的生效、终止与续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约条件

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及数量

1.1物品清单：数据中心机房及相关设施，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备、安全设备等。

1.2物品数量：详见物品清单。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币[金额]元整。

3.2租金支付周期：按月支付。

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付。

第四条租赁物的使用及管理

4.1使用范围：租赁物仅用于[用途]，不得用于其他非法用途。

4.2管理责任：承租人应对租赁物的正常运行负责，确保设备安全、稳定、高效运行。

第五条维护与维修

5.1租赁物的维护与维修责任：出租人负责租赁物的日常维护与维修工作。

5.2维修费用承担方式：维修费用由出租人承担。

第六条保险

6.1保险责任：出租人应购买火灾、盗窃等基本保险，保障租赁物的安全。

6.2保险费用承担方式：保险费用由出租人承担。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租人未按约定时间支付租金的；

7.1.2承租人未按约定使用租赁物的；

7.1.3承租人擅自将租赁物转租给他人的。

7.2违约责任承担方式：

7.2.1承租人应按逾期支付租金的[比例]支付滞纳金；

7.2.2承租人应承担因未按约定使用租赁物而产生的损失；

7.2.3承租人擅自转租的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金[金额]元。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为[地点]，适用法律为[国家]法律。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并书面确认。

9.2合同解除条件：

9.2.1承租人未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；

9.2.2承租人未按约定使用租赁物，严重影响到出租人利益的；

9.2.3合同履行过程中，发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行的。

第十条通知

10.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。

10.2通知期限：通知应在合同履行期限内有效，逾期通知无效。

第十一条保密条款

11.1保密信息范围：合同内容、商业秘密、技术资料等。

11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起[年限]年。

第十二条合同的生效、终止与续约

12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件：

12.2.1租赁期限届满，双方未续签的；

12.2.2双方协商一致解除合同的；

12.2.3依法应当终止的其他情形。

12.3合同续约条件：租赁期限届满前[期限]个月内，双方可协商续约。

第十三条其他条款

13.1附加条款：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

13.2附录：附件包括租赁物品清单、技术参数、保险单等。

第十四条签署

14.1签署日期：[日期]。

14.2签署地点：[地点]。

14.3签署人：

14.3.1出租人：[名称]（盖章）

14.3.2承租人：[名称]（盖章）

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履