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老房屋维修合同范本7篇

篇1

甲方（业主）：________

乙方（施工单位）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就老房屋维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

本次维修范围包括：

1.房屋结构部分：包括墙体、屋顶、门窗等部位的维修。

2.电气设备部分：包括电线、电器、照明等部位的维修。

3.管道设备部分：包括水管、暖气管、排水管等部位的维修。

4.其他设备部分：包括家具、门窗、玻璃等部位的维修。

二、维修标准和质量要求

1.维修工作应严格按照相关标准和规范进行，确保维修质量符合甲方要求。

2.维修过程中使用的材料应符合国家相关标准，不得使用假冒伪劣产品。

3.维修完成后，应保证房屋内外环境整洁、美观，不影响甲方正常使用。

三、维修期限和进度

1.维修工作应自合同签订之日起开始，并在以下期限内完成：

（1）房屋结构部分维修期限为______天；

（2）电气设备部分维修期限为______天；

（3）管道设备部分维修期限为______天；

（4）其他设备部分维修期限为______天。

2.乙方应合理安排施工进度，确保维修工作按时完成。如遇特殊情况需延长维修期限的，应提前与甲方协商并征得甲方同意。

四、维修费用及支付方式

1.维修费用包括材料费、人工费及其他相关费用。具体费用根据维修范围和内容进行计算，并在合同签订后由乙方提供详细报价清单。

2.甲方应在合同签订后向乙方支付______%的预付款，剩余款项在维修完成后经验收合格并结算后支付。

3.乙方应在收到款项后向甲方提供正式发票。

五、保修条款及售后服务

1.维修工作完成后，乙方应提供一定期限的保修服务，保修期为______个月。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致房屋出现损坏或故障，乙方应负责免费维修。

2.保修期结束后，乙方应提供有偿的售后服务。具体费用根据维修范围和内容进行计算，并在签订合同时由双方协商确定。

3.甲方在保修期内如发现房屋存在质量问题或需要维护时，应及时联系乙方并说明情况。乙方应在接到通知后尽快安排人员上门维修。

六、违约责任及赔偿约定

1.甲方如违反合同约定未按时支付维修费用或未履行相关义务造成乙方损失的，应承担赔偿责任。具体赔偿金额根据损失情况由双方协商确定。如需通过法律途径解决纠纷的，甲方应承担相关法律责任和费用。

2.乙方如违反合同约定未按时完成维修工作或未达到合同约定的质量标准造成甲方损失的，应承担赔偿责任。具体赔偿金额根据损失情况由双方协商确定。如需通过法律途径解决纠纷的，乙方应承担相关法律责任和费用。

3.甲方和乙方在履行合同过程中如发生争议或纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。

篇2

甲方（业主）：________

乙方（施工单位）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就老房屋维修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：________

2.工程内容：对甲方老房屋进行全面维修，包括房屋结构、电气、给排水、门窗等方面的维修。

3.维修范围：房屋内部及外部，具体包括墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等。

二、维修要求

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和技术标准进行维修，确保工程质量符合规定要求。

2.乙方应制定详细的施工方案，并报甲方审核同意后实施。

3.乙方应使用合格的维修材料和设备，确保工程质量稳定可靠。

4.乙方应确保施工现场安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。

三、工程期限

1.工程开工日期：________

2.工程竣工日期：________

3.如遇不可抗力因素导致工程无法按时完成，乙方应及时向甲方说明情况，并协商解决。

四、工程造价及支付方式

1.工程造价：大写________元，小写________元。具体费用包括材料费、人工费、管理费等。

2.支付方式：甲方应在工程开工前向乙方支付工程总造价的________%作为预付款，工程竣工验收合格后支付剩余款项。乙方应开具合法发票。

五、质量保证及保修服务

1.乙方应保证工程质量符合合同约定，如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应负责无偿维修。