市区个人房产出租合同书8篇.docx

市区个人房产出租合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、出租房产的基本信息

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产布局：

4.房产产权情况：

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房产完好地返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元，租金支付方式为____。

2.乙方应在租赁期满前提前一个月向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁用途及限制

1.乙方租赁该房产仅作为____使用，不得擅自改变房产用途。

2.乙方在租赁期间内，不得从事违法、违规活动，并应遵守国家法律法规和当地社区规定。

3.乙方在租赁期间内，应爱护房产及其设施设备，不得损坏或擅自拆除、改造。如需对房产进行改造或装饰，应征得甲方同意。

4.乙方在租赁期间内，应按时缴纳水、电、气、物业管理费等各项费用。如因乙方原因未能及时缴纳费用，则应承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期间内，如需将房产转租给第三方，应征得甲方同意。转租后，乙方仍应承担原租赁合同中的各项义务和责任。

6.乙方在租赁期间内，如需将房产作为抵押物或担保物，应征得甲方同意。抵押或担保后，乙方仍应承担原租赁合同中的各项义务和责任。

7.乙方在租赁期间内，如需将房产用于经营性活动或开设公司、工厂等场所，应征得甲方同意。经营性活动或公司、工厂等场所的设立应符合国家法律法规和当地社区规定。

8.乙方在租赁期间内，应积极配合甲方及其委托的物业管理公司进行的各项管理工作。如有违反管理规定的行为发生，应承担相应的违约责任。

9.乙方在租赁期间内，如需对房产进行修缮、维护等作业，应征得甲方同意。修缮、维护等作业应符合国家相关标准和规范，并应保证作业质量符合要求。如因作业质量问题导致房产损坏或功能受损等情况发生，应由乙方承担相应的赔偿责任。

10.乙方在租赁期间内，如需将房产用于展览、展示等公共活动，应征得甲方同意。展览、展示等公共活动的举办应符合国家法律法规和当地社区规定，并应保证活动的安全、有序进行。如因活动安全问题导致人员伤害或财产损失等情况发生，应由乙方承担相应的赔偿责任。

11.乙方在租赁期间内，应妥善保管房产及其设施设备的安全和完好性。如因保管不善导致房产损坏或丢失等情况发生，应由乙方承担相应的赔偿责任。同时，乙方应积极配合甲方及其委托的物业管理公司进行的各项安全管理工作。如有违反安全管理规定的行为发生，应承担相应的违约责任。

12.乙方在租赁期间内，如需将房产用于其他特殊用途（如拍摄电影、电视剧等），应征得甲方同意。特殊用途应符合国家法律法规和当地社区规定，并应保证作业不会对房产造成损坏或影响其他承租人的正常使用。如因特殊用途导致房产损坏或影响其他承租人的正常使用等情况发生，应由乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的位于市区内的房产出租给乙方使用。该房产的具体地址、面积、格局和附属设施等详见本合同附件一。

2.乙方承诺租赁该房产用于居住用途，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.租赁期内，甲乙双方不得随意变更或解除合同。如遇特殊情况需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为元/季度。租金总额为本合同有效期内乙方向甲方支付的租金总额。

2.乙方应在每个季度的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、保证金及水电费

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因