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个人承包土地协议书注意事项7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

鉴于甲乙双方就土地承包合同达成如下协议，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特制定本协议注意事项如下：

一、协议目的与背景

本次协议的目的是确立个人对土地的使用与经营权利。背景是甲方对当地土地资源拥有所有权，同意将部分土地发包给乙方进行种植经营。乙方承诺遵守国家法律法规和当地政策规定，合法合规使用土地。

二、承包土地的范围与期限

本次承包的土地位于________，具体四至范围以地图和现场标记为准。承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期满后，乙方应将土地归还甲方。

三、承包费用及支付方式

承包费用为人民币______元（大写：_________元整）。支付方式如下：乙方应按照约定支付承包费用，每年支付一次，每年______月______日前支付下一年的承包费用。如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额计算违约金。

四、土地使用与保护要求

乙方在承包期间应合理使用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地资源和生态环境。乙方应按照国家法律法规和当地政策规定进行种植经营，不得从事违法违规活动。同时，乙方应负责保护土地资源，防止水土流失、环境污染等问题发生。

五、协议解除与终止条件

本协议在以下情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除协议；

2.乙方违反协议约定，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任；

3.因不可抗力导致协议无法继续履行时，双方可以协商终止协议；

4.承包期满，乙方应将土地归还甲方。

六、违约责任及赔偿标准

如乙方违反协议约定，应按照以下方式承担违约责任：首先，乙方应承担因违约造成的损失赔偿；其次，乙方应支付违约金人民币______元（大写：_________元整）；最后，甲方有权解除协议并要求乙方立即归还土地。如因乙方违约导致甲方损失较大，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决方式及法律适用

双方在履行协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.乙方在承包期间应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法合规使用土地；

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就土地进行承包事宜达成协议，为明确双方权利义务，保护各方合法权益，特制定本协议。在签署本协议之前，甲乙双方应充分了解以下注意事项：

一、协议目的

双方同意通过签订本协议，明确土地用途、承包期限、承包费用等事项，确保双方权益得到合法保护。

二、土地用途与规划

乙方承包的土地用途必须符合甲方及相关政府部门的规定。未经甲方及相关政府部门同意，乙方不得擅自改变土地用途。乙方应制定详细的土地利用规划，确保土地的可持续利用。

三、承包期限与续期

本次承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期满后，如需续期，双方应重新协商并签订新的协议。

四、承包费用及支付方式

乙方应按照约定支付承包费用。承包费用包括地价及其他相关费用。支付方式、时间和金额等详见本协议附件。如乙方未能按时支付承包费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方履行本协议约定的义务，确保土地合法利用。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。

3.甲方应确保发包土地权属清晰，无争议。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在承包期限内使用土地，进行合法的农业生产经营活动。

2.乙方应按时支付承包费用，履行协议约定的其他义务。

3.乙方应保护土地，防止水土流失、环境污染等行为。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押本协议项下的土地承包权。

七、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。如因违约导致本协议解除，违约方还应承担已经产生的费用以及可能产生的后续费用和责任。双方在此确认：本协议的违约责任是充分的且合理的，一旦违约，违约方应立即承担违约责任。对于违约行为，双方应依法追究法律责任。

八、不可抗力条款

因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议的情况时，