门面房屋租赁自主经营合同8篇.docx

门面房屋租赁自主经营合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面房自主经营事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的门面房位于，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金按年计算，一次性支付。

2.乙方应在每年的租赁期满前三个月内将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的千分之一计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向甲方提交房屋使用情况报告，并接受甲方的检查监督。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或擅自改变房屋结构，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，应征得甲方的书面同意。转租后，乙方与第三方的租赁关系由双方自行约定，甲方不承担任何责任。

4.租赁期满或合同解除后，如乙方有未搬离的物品或财产，甲方有权处理并留置。如因此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如因乙方的违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.甲方应保证出租的房屋产权清晰、无争议。如因房屋产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县），房号为号，房屋结构为平方米，该房屋朝向、采光、通风条件良好，房屋内配有家具、家电等设施设备，具体为：

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日至年月日。租期结束后，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元。

2.乙方应在每年租赁期开始前向甲方支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、家具、家电等设施设备的使用与保管

1.乙方在租赁期间应妥善使用并保管甲方提供的家具、家电等设施设备。如因乙方使用不当或保管不善导致设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期结束后，乙方应将甲方提供的设施设备返还给甲方，并恢复原状。如乙方有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋的维修与保养

1.甲方在租赁期间负责房屋的维修与保养工作。如房屋出现漏水、漏电等故障，甲方应及时进行修复。

2.乙方在租赁期间也应协助甲方做好房屋的维修与保养工作。如发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时向甲方反映。

六、合同的变更与解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。

2.乙方如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同，应提前三个月向乙方说明原因，并承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币元。若逾期超过十五日，甲方有权解除租赁