和租房合同范本7篇.docx

和租房合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的建筑标准和安全标准，并具备居住和使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金为人民币_________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时向甲方支付人民币_________元作为租赁保证金。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应款项作为违约金。

3.乙方如需抵押物，应提供甲方认可的抵押物并办理相关抵押手续。抵押物在租赁期间由乙方保管和使用，但不得擅自处置。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋及其附属设施的维修维护工作。乙方在租赁期间如发现房屋存在安全隐患或需要维修维护，应及时向甲方报告。甲方应在接到报告后及时进行处理。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时向甲方支付租金或保证金，应承担违约责任。甲方有权要求乙方立即支付欠款，并扣除相应款项作为违约金。违约金数额为欠款金额的10%。如乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权解除租赁合同并要求乙方返还房屋。

2.乙方在租赁期间如擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。赔偿标准为恢复房屋原状所需费用的10%。如损失较大，双方可协商确定赔偿数额。

3.甲方如未按时向乙方返还保证金或提供维修维护服务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方立即返还保证金并赔偿因此造成的损失。赔偿标准为返还保证金金额的10%。如损失较大，双方可协商确定赔偿数额。

七、争议解决及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。争议解决期间，双方应停止履行本合同涉及的权利和义务。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其解释。如因本合同引起的争议，管辖法院为合同签订地的人民法院。如合同签订地与实际履行地不一致，管辖法院为实际履行地的人民法院。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市（县）区（镇）街（路）号，建筑面积平方米，房屋结构为。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活用品，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整（大写：元整）。租金应于每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期间内享有的优惠折扣为%，实际支付租金为元整（大写：元整）。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内所有物品清空并恢复原状，如有损坏需照价赔偿。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，并妥善保管相关票据。

2.甲方为乙方提供有线电视接口，乙方需自行承担有线电视费用。乙方应在签订合同时向甲方缴纳有线电