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北京市外来人口房屋出租协议8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋一事，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和日常生活用品。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。租金包含房屋使用费、物业管理费和垃圾处理费等基本费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的%。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元。押金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏房屋设施和家具家电。

2.租赁期满，乙方交还房屋并清算完所有费用后，甲方将押金退还乙方。如乙方在租赁期间有损坏房屋设施和家具家电的行为，甲方有权在押金中扣除相应的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、垃圾处理费等基本费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如乙方拒绝配合或妨碍甲方的维护工作，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为逾期未支付金额的%。

2.乙方如有损坏房屋设施和家具家电的行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准。

3.乙方如有违反物业管理规定的行为，应承担相应的法律责任。如因乙方行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。协商一致解除合同的，应签订书面协议并办理相关手续。

2.乙方如有以下情形之一时，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋结构和用途；

（2）逾期支付租金或押金超过十五日；

（3）损坏房屋设施和家具家电严重；

（4）违反物业管理规定且拒不改正；

（5）其他严重违约行为。

3.合同解除后，乙方应如期交还房屋，并清算完所有费用。如乙方拒绝交还房屋或拒绝清算费用，应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式及管辖法院：在合同履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向北京市人民法院提起诉讼。合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的解释权归甲方所有。未尽事宜由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本协议。

一、协议标的

1.甲方出租的房屋位于北京市，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅/商业用房。

2.乙方承租该房屋的目的为居住/商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自签订本协议之日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账/现金。如选择银行转账，乙方应确保转账至甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于确保乙方履行本协议中的各项义务。

2.租赁期满或协议提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，确保房屋的正常使用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规