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二手房抵押借贷合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其二手房作为抵押物，为确保双方的权益，特制定本合同。

一、借款及还款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]个月，自合同签订之日起计算。

3.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及时间以乙方出具的还款计划表为准。

4.违约责任：如甲方未按照约定时间还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

二、抵押物及抵押权

1.抵押物：甲方提供的抵押物为位于[抵押物地址]的二手房，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.抵押权：乙方对抵押物享有抵押权，在甲方未按照约定还款时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于借款金额，保险期限应覆盖借款期限。

2.甲方应将保险单正本交由乙方保管，乙方有权要求甲方更换保险单或提前解除保险。

四、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得将抵押物转让、出租或设定其他权利负担。

2.乙方有权对抵押物进行检查，甲方应积极配合，并提供相关证明材料。

五、争议解决

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好合作，共同协商解决争议，尽量减少对双方的影响。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.如甲方按照约定还款计划偿还全部贷款本息后，本合同即终止。乙方应及时返还抵押物相关证明材料并协助甲方办理抵押物解除手续。

七、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在本合同履行过程中，如乙方提前解除本合同并要求甲方提前偿还全部贷款本息时，甲方应积极配合并尽快偿还全部贷款本息及违约金等相关费用。如因甲方原因导致乙方无法及时解除本合同并造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其二手房向乙方抵押借贷一事，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因原因，向乙方借款人民币（大写）元整（￥元）。

2.甲方承诺该笔借款用于，不得挪作他用。

二、借款期限

1.借款期限为月，自乙方实际提供借款之日起算。

2.甲方应在借款期限届满前向乙方归还全部借款本息。

三、利率和利息

1.双方约定，本合同的借款利率为年利率%。

2.利息自乙方实际提供借款之日起算，按实际借款金额和借款期限计算。

3.甲方应在每月的对应日支付利息，如遇节假日则提前至上一个工作日。

四、还款方式

1.甲方应在借款期限届满前向乙方归还全部借款本息。

2.还款方式为：先息后本，即甲方先按月支付利息，然后在借款期限届满时一次性偿还本金。

五、抵押物及抵押登记

1.甲方以其所有的二手房作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物位于，产权证号为。

2.甲方应在合同签订后日内办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。

六、保险和税费

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不小于借款期限，并指定乙方为第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.甲乙双方应按照国家和地方政府的有关规定缴纳与本合同相关的税费。

七、违约责任

1.甲方如未按约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款本息，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方如因抵押物灭失、毁损等原因导致无法履行还款义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

九、其他约定事项