起草写字楼租赁合同6篇.docx

起草写字楼租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市某区某街道的写字楼，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的写字楼位于北京市某区某街道，建筑面积为平方米，具体面积为：

（请在此详细描述租赁物的面积、布局、设施等信息）

1.2乙方租赁该写字楼的用途为，乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金为人民币元/平方米/月，月租金总额为人民币元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元，作为履行合同的担保。保证金不计利息，在合同终止时，甲方应在扣除因乙方违约所造成的损失后退还乙方。

4.2乙方如需抵押物，应与甲方协商并提供相应的抵押物。抵押物应符合法律法规的规定，并经过甲方的认可。在租赁期间，乙方应妥善保管抵押物，如抵押物损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

五、维修及保养

5.1甲方负责租赁物的维修及保养工作。在租赁期间，如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。乙方如发现租赁物存在安全隐患或故障，应及时向甲方报告。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守甲方的维修及保养规定，不得擅自进行修理或改动。如乙方擅自进行修理或改动，应承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

6.1如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

6.2在租赁期间，如乙方违反合同约定或法律法规的规定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。包括但不限于因乙方过错导致的租赁物损坏、丢失等损失。

七、合同终止及解除

7.1合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

7.2在租赁期间，如乙方违反合同约定或法律法规的规定，甲方有权解除合同并要求乙方返还租赁物。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决及法律适用

8.1如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因法律法规变化导致合同无法继续履行的，双方应协商调整合同内容或解除合同。

九、其他约定事项

9.1双方如需对合同内容进行补充或变更的，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是位于______（地址）的写字楼（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，并有意将该物业出租给乙方使用；乙方有意租赁该物业进行经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业基本情况

租赁物业位于______（地址），建筑面积______平方米，具体范围包括______（详见附件一《租赁物业平面布置图》）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金按______（月/季/年）支付，每______（月/季/年）租金为人民币______元。

2.支付方式：乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

四、物业管