房屋公证协议书格式7篇.docx

房屋公证协议书格式7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张三

性别：男

出生日期：1990年1月1日

身份证号码：1234567890123456

联系方式：手机12345678901，邮箱zhangsan@

乙方（买方）：

姓名：李四

性别：女

出生日期：1992年2月2日

身份证号码：2345678901234567

联系方式：手机23456789012，邮箱lisi@

鉴于甲方和乙方同意就以下房屋交易进行公证，特制定本协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：北京市海淀区中关村南大街5号，建筑面积为100平方米，使用面积为80平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方单独所有，无其他共有产权人。甲方已办理完毕房屋产权证书，证书编号为：京房权证海字第123456号。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币200万元整。该价格已包括房屋本身及附属设施、设备、装修等所有费用。

2.支付方式：乙方需在签订本协议后7个工作日内，将全款人民币200万元整支付至甲方指定银行账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、交付及过户时间

1.交付时间：甲方需在收到全款后10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。

2.过户时间：甲方需在交付房屋后30个工作日内，协助乙方办理完毕房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币10万元整。同时，甲方需退还乙方已支付的全部款项。

2.乙方如未能在约定时间内支付全款或办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币8万元整。同时，乙方需承担甲方因违约而遭受的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷、争议或抵押、查封等限制交易的情况。如有上述情况发生，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，如需办理贷款、抵押等手续，甲方需协助乙方提供相关证明材料。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：张三

日期：2024年5月10日

乙方（签字/盖章）：李四

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________（详细地址）的房屋买卖达成一致意见，为明确双方权益，防止纠纷发生，特签订本协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本协议所指的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋面积：房屋建筑面积为_______平方米。

3.房屋权属：甲方对房屋拥有合法、完全的产权，无抵押、查封等权利限制。

二、公证事项

甲乙双方同意对本协议进行公证，以证明房屋的买卖行为真实、合法、有效。公证事项包括但不限于以下内容：

1.甲乙双方的身份信息；

2.房屋的权属情况；

3.房屋的买卖价格及支付方式；

4.房屋的交付时间；

5.甲乙双方的其他约定。

三、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方约定，房屋的总价为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起_____日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。

3.交付时间：甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。

4.过户事宜：甲乙双方应在房屋交付前办理房屋过户手续。

四、甲乙双方声明及保证

1.甲方声明：甲方对房屋拥有合法、完全的产权，无抵押、查封等权利限制。甲方提供的所有证件及资料真实、合法、有效。

2.乙方声明：乙方已充分了解房屋的状况，自愿购买该房屋，并按照本协议约定支付房款。