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?合同编号：__________
甲方（卖方）：
名称：________________________
住所：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________
邮政编码：____________________
乙方（买方）：
名称：________________________
住所：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________
邮政编码：____________________
第一条房产基本情况
1.2房产证号：________________________；
1.3房产性质：________________________；
1.4房产面积：________________________平方米；
1.5房产用途：________________________；
1.6甲方对该房产拥有完全的所有权或处分权，该房产不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。
第二条交易价格及支付方式
2.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房款。
2.3付款方式如下：
（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元作为定金；
（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证等相关材料交付给乙方；
3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房款；
3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担；
3.4双方应共同配合，确保房产在过户手续办理完毕后，尽快交付给乙方使用。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%；
4.2本合同签订后，甲方应保证房产的权属清晰，如因甲方原因导致房产过户出现问题，甲方应承担相应的法律责任；
4.3本合同签订后，乙方应按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付房款，乙方应承担逾期付款的违约责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有购房资格和支付能力。
解决办法：核实双方的营业执照、身份证等证件，确认双方具备合同主体资格。
2.房产信息真实准确，不存在重大瑕疵。
解决办法：双方应如实提供房产证、土地使用权证等相关证明材料，并由专业机构进行房产实地查勘。
3.注意合同条款的变更，确保双方权益。
解决办法：在合同签订前，仔细阅读合同条款，如有异议可与对方协商修改；在合同履行过程中，如有条款变更，应签订补充协议。
4.履行合同过程中，注意履行期限、付款方式、过户手续等关键环节。
解决办法：严格按照合同约定的时间、方式履行合同，如有困难应及时沟通，协商解决。
5.遇到争议时，及时采取合法手段维护自身权益。
解决办法：在争议发生时，尝试友好协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.甲方（卖方）：房屋的所有权人或者使用权人，愿意出售房屋的一方。
2.乙方（买方）：购买房屋的一方，愿意支付房款并取得房屋所有权的一方。
3.房产：指位于一定地点，具有独立使用功能和一定价值的建筑物及其附属设施。
4.过户：将房屋所有权或者使用权从甲方名下转移到乙方名下的过程。
5.定金：乙方为表示购买房屋诚意而支付给甲方的款项，不计入房款。
6.违约金：一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金，通常为本合同交易价格的一定比例。
7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或者诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。
8.合同签订地：本合同签订的地点，通常为甲方或乙方所在地。
应用场合：
1.重庆市范围内的房地产买卖交易。
2.买卖双方为自然人、法人和
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