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有产权商铺出租协议7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有产权的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内配套设施及物品详见附件《商铺配套设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

3.甲方应出具合法有效的发票。

四、用途及经营

1.乙方可以将商铺用于经营XX业务。

2.乙方不得擅自改变商铺的用途，如需调整，应提前书面告知甲方，并获得甲方的同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。

五、物业管理及费用

1.甲方应承担商铺的物业管理费用。

2.乙方应承担租赁期内因使用商铺而产生的其他费用，如水、电、气等。

3.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费用。

六、保证与承诺

1.甲方保证对商铺拥有完全的产权，并保证在租赁期内不因产权问题影响乙方的正常使用。

2.乙方保证在租赁期内不擅自转租、转让或抵押商铺。如需转租、转让或抵押，应提前书面告知甲方，并获得甲方的同意。

3.乙方保证在租赁期满后将商铺返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致商铺损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方保证在租赁期内遵守相关法律法规的规定，不进行违法经营活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

5.乙方保证在租赁期满前向甲方支付全部租金和其他费用。如有拖欠或逾期支付的情况，乙方应承担相应的违约责任。

6.甲方保证在租赁期内为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方的经营活动顺利进行。如因甲方的过错导致乙方遭受损失或影响经营活动的正常进行，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.甲方向乙方承诺：租赁期内，若遇拆迁等不可抗拒的因素，将按照国家有关法规进行赔偿。

8.乙方承诺：租赁期内，将严格遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方的过错导致物业管理费用未按时缴纳而产生滞纳金等额外费用，乙方应承担相应的费用。同时，乙方承诺在租赁期满后将按照物业管理的相关规定进行房屋交接。

9.双方承诺：在签订本协议时均已充分了解并认可本协议的内容及效力；在本协议约定的租赁期限内，双方均不得擅自变更或解除本协议；如需变更或解除本协议，应提前书面告知对方并获得对方的同意。

10.双方承诺：在租赁期满前，如一方需提前解除本协议，应提前书面告知对方并获得对方的同意；如一方未提前告知对方而单方解除本协议导致对方遭受损失或影响经营活动的正常进行，违约方应承担相应的赔偿责任。

11.双方承诺：在租赁期满前如需续签本协议时，应提前协商并签订新的协议；如双方未就续签本协议达成一致意见而单方要求续签导致对方遭受损失或影响经营活动的正常进行违约方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的商铺出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有产权的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的产权证号为[XXXXX]，共有XX层，层高为XX米。

3.商铺内设有XX个停车位，供乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正规的发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。具体费用以物业管理公司出具的