无房产证房屋转让合同范本6篇.docx

无房产证房屋转让合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方出售的房屋目前尚未取得房产证，经甲、乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就无房产证房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[详细地址]

2.房屋面积：[面积数]平方米。

3.其他附属设施：[具体描述]。

二、交易条款

1.房屋转让价格：人民币[金额]元整。

2.付款方式：乙方在合同签订之日起XX日内支付定金人民币[金额]元整，余款在房屋过户手续办理完成之日支付。

3.甲方保证该房屋为其合法所有，有权进行转让，并承诺所提供的一切资料均真实有效。

4.由于该房屋暂未取得房产证，甲、乙双方约定在房产证办理完成后XX日内完成过户手续。若因甲方原因不能及时办理过户手续，造成乙方的损失，甲方应承担责任。

5.甲乙双方共同承担房屋过户时产生的税费。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内将该房屋交付给乙方使用。

2.甲方应保证所交付的房屋为空置状态，无租赁、抵押等情况。如有不实，由甲方承担法律责任。

3.房屋交付后，因房屋产生的相关费用（如物业管理费、水电费等）由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致无法履行本合同或造成乙方损失，甲方应支付违约金并承担相应法律责任。违约金为房屋转让价格的XX%。

2.若乙方未按约定支付房款或违反其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、争议解决

若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有座落于[房屋地址]的房产，但因故未能办理房产证，现甲方同意将此房产转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、住宅等]。

3.房屋面积：[房屋面积，具体单位如平方米]。

4.其他附属设施：[详细列举房屋内的附属设施，如家具、电器等]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[转让金额]元（大写：[转让金额汉字大写]）。

2.支付方式：双方约定采用[支付方式，例如：现金、银行转账等方式]。

3.支付时间：乙方在签署本合同后[支付时间约定，例如：X日内等]支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的[约定时间]内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并清理好房屋内的所有物品。

3.交付后，房屋的保管责任由乙方承担。

四、权属保证及违约责任

1.甲方保证该房屋虽无房产证，但自身享有完整的处分权，并保证在乙方取得房产证时，房屋所有权无争议。

2.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

3.若乙方未能按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

五、税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.因本房屋交易产生的税费由[具体约定哪一方承担或双方共同承担]承担。

六、其他约定事项

1.本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自更改合同内容。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字（盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）签字（盖章）：[乙方亲