地下车库停车位使用权转让协议书5篇.docx

地下车库停车位使用权转让协议书5篇

篇1

甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方开发的位于XXX小区的地下车库停车位使用权转让事宜，达成如下协议：

一、标的物及使用权范围

1.甲方开发的位于XXX小区的地下车库停车位（以下简称“标的停车位”），具体位置及编号详见附件一。

2.乙方受让的仅为标的停车位的非专有使用权，不享有标的停车位的专有权。标的停车位的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。

二、使用权转让期限

1.标的停车位使用权转让期限为XX年，自乙方支付全部转让价款之日起开始计算。

2.转让期限届满后，乙方应将标的停车位归还甲方，但双方可协商续签合同，乙方在同等条件下享有优先受让权。

三、使用权转让价款及支付方式

1.标的停车位的转让价款为人民币XXX元（大写：XXX元整）。

2.乙方应在本协议签订之日起XX日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方应确保标的停车位具备使用条件，并负责车库的日常维护和管理。

2.乙方应合理使用标的停车位，不得改变其用途或损坏停车位及其附属设施。

3.乙方不得将标的停车位转借或出租给他人使用，但可以委托他人代为停车。

4.乙方在转让期限内，如需将车辆停放在其他停车位，应提前告知甲方并支付相应费用。

五、违约责任

1.甲方如未按本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.双方在履行本协议过程中，如因一方原因导致另一方无法正常行使权利或造成损失的，违约方应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的所有附件均为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的地下车库停车位（以下简称“停车位”）的使用权，乙方有意愿购买该停车位的使用权，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成以下条款：

一、停车位使用权转让

1.甲方同意将其在[具体地址]的地下车库停车位的使用权转让给乙方，乙方同意购买该停车位的使用权。

2.停车位的具体位置、面积和用途以甲方提供的图纸和说明为准。

3.乙方在支付停车位使用权转让款项后，即成为该停车位的使用权人，享有该停车位的使用权。

二、转让价格与支付方式

1.停车位使用权转让价格为[具体金额]元人民币（大写：[具体金额]元）。

2.乙方应在本协议签订之日起[具体时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的转让款项后，应出具相应的收款凭证。

三、双方权利与义务

1.甲方应确保该停车位具备合法使用权，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方应遵守停车位的用途规定，不得改变其用途。

3.乙方应按时支付停车位的相关费用，如电费、维修费等。

4.甲方不得在乙方支付转让款项后，擅自收回停车位使用权。

5.乙方在支付转让款项后，应妥善保管停车位，不得损坏或转让给他人。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，擅自收回停车位使用权，应退还乙方已支付的转让款项，并支付相应利息。

2.若乙方违反本协议约定，改变停车位用途或未按时支付相关费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，并互不承担违约责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

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