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拆迁房屋买卖合同(合同范本)7篇

篇1

合同编号：XXXXXXX

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于XXXX区的一处房屋（以下简称“房屋”），由于当地拆迁计划，甲方需出售该房屋，乙方有意购买该房屋。为明确双方权益，避免纠纷，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议条款。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于XXXX区XXXX路XXXX号。

2.房屋类型：住宅/商业用途等。

3.建筑面积：具体面积以相关房产证记载为准。

4.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证等。乙方在购房时应核实房屋权属情况。

二、拆迁补偿事宜

1.拆迁政策：甲乙双方确认了解当地的拆迁政策及相关法律法规，乙方对房屋所在地的拆迁补偿事宜已经充分知晓并认可。

2.拆迁补偿费用及支付方式：双方约定拆迁补偿费用为人民币________元整（大写：_________________________元整）。乙方应按照约定时间将款项支付至甲方指定账户。

3.拆迁补偿款专用性：拆迁补偿款应专项用于本次房屋交易，甲方不得挪作他用。如有特殊情况需变更用途，应征得乙方同意。

三、房屋买卖事项

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方因拆迁原因，拥有位于_______________的房产，现同意将该房产出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于__________________，建筑面积为_______平方米，用途为_______，房产证编号为_______。该房屋所占土地为国有/集体土地，已办理相关拆迁手续。乙方已充分了解该房屋的现状及拆迁相关情况，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方；

（2）甲方办理完拆迁补偿手续后___日内，乙方支付剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全部房款后的___日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书及其他相关证明材料交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付前，结清水电、煤气、物业等费用，并保障房屋内附属设施完好无损。

四、拆迁补偿及安置

1.甲方应保证在房屋交易完成后，协助乙方办理拆迁补偿及安置事宜。

2.如因甲方原因导致乙方无法获得拆迁补偿或安置的，甲方应承担违约责任。违约金为房款的___%，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法获得房屋所有权或相关权益的，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房款的，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。如因乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方相应损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人/公证机关留存一份。

篇3

合同编号：__________

甲方（出售人）：______