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房屋土地无偿赠与协议书8篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲方自愿将其名下房屋及土地无偿赠与乙方，经双方友好协商，在公平、公正、自愿的原则下，达成以下赠与协议，以资双方共同遵守。

第一条赠与房屋及土地的基本情况

甲方所拥有的房屋及土地位于XXXX，房屋建筑面积XXXX平方米，土地使用权面积XXXX平方米。该房屋及土地的具体情况如下：

1.房屋基本情况：房屋坐落于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，户型为XXXX，装修情况为XXXX。

2.土地基本情况：土地使用权面积为XXXX平方米，土地用途为XXXX，土地使用年限为XXXX年。

第二条赠与目的

甲方自愿将其名下房屋及土地无偿赠与乙方，目的是为了表达对乙方的感激之情，同时也是为了促进双方之间的友好合作关系。

第三条赠与条件

1.甲方承诺该房屋及土地为其合法所有，不存在任何权属纠纷和法律风险。

2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续和土地使用权变更手续，确保手续齐全、合法有效。

3.乙方需承担房屋过户和土地使用权变更过程中产生的所有费用。

4.乙方需在手续办理完毕后，立即支付甲方相应的款项或提供相应的担保。

5.如果乙方违反本协议约定，甲方有权收回赠与的房屋及土地，并追究乙方的法律责任。

第四条赠与协议的生效

本赠与协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。双方需严格遵守本协议约定，如有一方违约，需承担相应的法律责任。

第五条争议解决

如双方在本赠与协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项

1.本赠与协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本赠与协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本赠与协议具有同等法律效力。

3.本赠与协议自双方签字之日起生效，有效期为XXXX年。有效期届满后，如双方未提出异议，本赠与协议可自动续签。

4.甲方需保证其赠与的房屋及土地不存在任何抵押、查封等权利限制情形。如存在上述情形，甲方需在签订本协议前告知乙方，并协助乙方办理相关解除手续。否则，由此产生的所有法律后果由甲方承担。

5.乙方需在签订本协议后尽快办理房屋过户和土地使用权变更手续，并确保手续的合法性和有效性。如因乙方原因导致手续办理不成功或存在违法违规行为，由此产生的所有法律后果由乙方承担。同时，乙方需退还甲方已支付的款项或提供相应的担保。

6.在本赠与协议履行过程中，如因政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致房屋及土地毁损或灭失的，双方需通过友好协商解决。如协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但因不可抗力因素导致的毁损或灭失不影响本赠与协议其他条款的效力。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的房屋土地无偿赠与乙方一事，达成如下协议：

一、赠与标的

1.甲方将其所有的位于[房屋土地地址]的房屋土地无偿赠与乙方。该房屋土地的具体信息如下：

（1）房屋面积：[房屋面积]平方米；

（2）土地面积：[土地面积]平方米；

（3）房屋结构：[房屋结构]；

（4）土地使用权类型：[土地使用权类型]。

二、赠与目的

甲方将房屋土地无偿赠与乙方，旨在支持乙方在[赠与目的]方面的发展，为乙方的未来提供稳定的保障。

三、赠与条件

1.甲方保证对赠与的房屋土地拥有绝对的处分权，无涉及其他任何争议或纠纷。

2.甲方需在协议签订后尽快办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋土地的所有权。

3.乙方需保证对赠与的房屋土地进行合法使用，不得擅自改变其用途或进行违法活动。

4.乙方需对房屋土地进行妥善维护和管理，确保其在未来能够保持原有的使用价值和功能。

四、协议生效时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲方需立即办理相关过户手续，乙方也需尽快完成接收工作。

五、违约责任

1.若甲方在协议签订后未能按时办理过户手续或存在其他违约行为，导致乙方无法顺利取得房屋土地的所有权，甲方需承担相应的违约责任。

2.若乙方在协议签订后未能按时接收房屋土