房子抵押借款协议样本8篇.docx

房子抵押借款协议样本8篇

篇1

本协议由以下两方签订：

借款人（以下简称“甲方”）：

抵押权人（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条抵押借款用途

甲方因需要，决定以自有房产作为抵押向乙方借款。乙方同意接受甲方的房产抵押，并同意向甲方提供相应的借款。

第二条抵押房产信息

1.甲方用于抵押的房产位于[XX市XX区XX街XX号]，房产面积为XX平方米，产权归甲方所有。

2.甲方应在签订本协议时，将房产的相关证明文件（如房产证、土地使用证等）交付乙方保管。

第三条借款金额与期限

1.乙方向甲方提供的借款金额为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.借款期限为XX年，自本协议签订之日起计算。

第四条利率与还款方式

1.乙方提供的借款利率为年利率XX%。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本息。具体还款金额按照本协议附件一的还款计划表执行。

第五条抵押房产的保险

1.甲方应在签订本协议后，及时将抵押房产向乙方指定的保险公司办理财产保险，保险费用由甲方承担。

2.保险单应明确载明乙方的利益，并由乙方保管。

第六条抵押房产的占有与使用

1.在抵押期间，甲方继续占有和使用抵押房产，但应妥善保管抵押房产，并按时支付相关的税费和维修费用。

2.甲方不得将抵押房产转让、再次抵押或者以其他方式处分，但经乙方书面同意的除外。

第七条违约责任

1.如果甲方未按照本协议的约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并有权要求甲方支付逾期利息。

2.如果甲方在抵押期间对抵押房产进行转让、再次抵押或者以其他方式处分，乙方有权要求甲方恢复抵押房产的原状，并有权要求甲方支付违约金。

3.如果甲方违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

第八条争议解决

1.本协议的争议解决适用中华人民共和国的法律。

2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

借款人（乙方）：

名称：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有一处房产，乙方因个人需要向甲方申请借款，甲方同意将房产抵押给乙方，以确保乙方能够按时还款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币XX万元整。

2.借款用途：用于个人消费。

二、借款期限

1.借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方应在借款期限内按时还款，确保借款本息全部还清。

三、利率及还款方式

1.利率：年利率为XX%。

2.还款方式：每月支付利息，到期一次性偿还本金。

3.乙方应按时支付利息和本金，如有逾期，需按照逾期利率支付逾期利息。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方名下的房产，位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.甲方同意将抵押物抵押给乙方，并办理抵押登记手续。

3.抵押登记费用由甲方承担。

五、保险及公证

1.甲方需为抵押物购买财产保险，保险费用由甲方承担。

2.甲乙双方需对本协议进行公证，公证费用由双方共同承担。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未能按时还款或支付利息，需按照本协议约定支付违约金和赔偿金。

2.甲方如未能按照本协议约定履行义务，需承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决及管辖法院

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本