房屋简单出租合同7篇.docx

房屋简单出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租的房屋与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，装修情况为XX。

3.甲方拥有该房屋的XX权，保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度的第XX个月底前支付下一季度的租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具收据。

四、押金

1.乙方应在签订合同时支付押金XX元。押金在租赁期满后退还乙方。

2.押金用于确保乙方在租赁期间遵守租赁协议，不损坏房屋设施。如乙方违反协议，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或悬挂广告，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，一切后果由乙方承担。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反协议，应赔偿由此给乙方造成的一切损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反协议，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。违约金为XX元。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。判决生效前，双方应继续履行合同中未涉及争议条款的部分。判决生效时，双方应按判决结果执行。

3.如因法院判决导致合同无法继续履行或需重新协商租赁条件时，双方应友好协商解决方案并签订补充协议或新合同。

4.双方同意在争议解决过程中保持必要的沟通以维持正常租赁关系并减少双方损失的发生及扩大。同时双方也同意在争议解决完毕后及时履行法院判决或协商结果以确保双方权益得到保障并恢复正常的租赁关系。

5.若争议涉及刑事犯罪或严重违法行为时（包括但不限于暴力行为、性骚扰等），则双方同意立即向相关公安机关报案并协助调查处理相关事宜；同时双方也同意积极配合调查取证工作以便尽快查明事实真相并依法追究相关责任人的法律责任（包括但不限于刑事责任）。在这种情况下，双方之间的租赁合同将自动终止并由甲方退还乙方已支付的租金和押金等相关费用；对于其他未涉及争议条款的部分则继续按照原合同约定执行直至争议解决完毕后再行协商调整方案。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证书编号为XXXX，土地使用权证书编号为XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如有续租意愿，需提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可继续租赁。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。乙方需在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，应同时支付该季度的物业管理费、水电费等各项费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠，需承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转