共租房屋合同范文模板.docx

共租房屋合同范文模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者或有权出租该房屋，乙方有意愿租用该房屋，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址为：____________________。

1.3租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应至少提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金，首次租金于本合同签订之日支付，之后每期租金应于每期开始前____日支付。

3.3租金支付方式为：银行转账/现金支付，甲方指定的收款账户为：__________________。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）：__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施设备不受损害，租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺租赁房屋仅用于居住/办公/商业等合法用途。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方应保证租赁房屋在交付乙方时处于良好状态，符合居住/办公/商业等约定用途。

6.2租赁期间，甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修保养。

6.3乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任：

8.2.1逾期支付租金超过____日的；

8.2.2擅自改变房屋用途的；

8.2.3擅自转租、转让房屋的；

8.2.4利用房屋进行违法活动的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任：

8.3.1房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住/办公/商业等正常使用的；

8.3.2甲方未按约定履行维修义务，影响乙方居住/办公/商业等正常使用的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

9.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）：__________________元整（￥__________________）。

9.3因甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）：__________________元整（￥__________________）。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）