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青年路沿街门面房转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

鉴于甲方拥有位于青年路的沿街门面房，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于青年路，临近市中心，交通便利，人流量大，具有极高的商业价值。

2.房屋建筑面积为平方米，结构为框架，适合多种商业用途。

3.房屋内设施齐全，包括水电、燃气、消防等基础设施，为乙方提供了良好的经营条件。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，该门面房的转让价格为人民币万元整。

2.乙方需在合同签订后7个工作日内，向甲方支付人民币万元整作为首付款。剩余款项万元整，乙方需在合同签订后12个月内全部支付完毕。

3.甲方在收到全款后，将房屋正式交付给乙方，并办理相关过户手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全款后，需将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内的设施完好无损坏。

2.双方需共同办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移给乙方。过户过程中产生的税费等费用，由乙方承担。

3.过户完成后，甲方需协助乙方办理相关经营手续，确保乙方能够顺利接管并经营该门面房。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币万元整。

2.若乙方未按时支付转让款或未按时接管房屋，需向甲方支付违约金人民币万元整。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但需在合同解除后，返还已支付的款项并赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.乙方在经营过程中，需遵守相关法律法规和规定，不得从事违法经营活动。

2.甲方需协助乙方解决经营过程中遇到的相关问题，提供必要的支持和帮助。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

5.双方如需解除本合同，需提前一个月书面通知对方。合同解除后，双方需按照合同约定进行结算和清理。

6.乙方在经营过程中如需将房屋转租给第三方，需事先取得甲方的同意并办理相关转租手续。

篇2

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

鉴于甲方拥有位于青年路的沿街门面房，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于青年路的沿街门面房。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋格局：具体格局详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币万元。

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付全部转让价款。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在合同签订后十个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

四、房屋使用及经营

1.乙方在受让房屋后，需遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方有权对房屋进行装修、装饰，但不得破坏房屋结构。

3.乙方在经营过程中如需办理相关证件、手续，甲方应提供必要的协助。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.若乙方未能按时支付转让价款，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用或经营房屋，甲方需承担相应的赔偿责任。

4.若因乙方原因导致房屋受到损坏或破坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未受争议影响的其他部分。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同的变更和补充应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

八、其他约定事项

1.甲方需向乙方提供房屋的合法产权证明文件及相关的资料。

2.乙方在受让房屋后，应按规定缴纳相关的税费。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同下的所有通知和送达均应以书面形式进行，并通过双方指定的联系方式进行传递。如需变更联