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避免灵异出租房合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，避免发生与灵异事件相关的纠纷，特制定本合同协议：

第一条合同目的与定义

甲乙双方通过本租赁合同，确定租赁房屋的使用权及相应义务。本租赁合同旨在确保租赁双方权益，明确房屋用途、租期、租金及支付等事项，并特别规定避免与灵异事件相关的责任问题。

第二条租赁物业描述与状况

出租物业地址：_____________________________________；建筑面积：_______平方米。房屋内外照片作为附件，作为房屋现状的依据。甲方需确保所描述的物业状况真实无误，不存在与灵异事件相关的隐藏问题。

第三条租期及租金

租期自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为人民币______元整（大写：_____________________元整），租金支付方式及时间按照双方另行约定的补充协议执行。乙方应按时足额支付租金，甲方需提供合法的租金收据。租期内不得随意更改租金及租赁期限等条款。如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致并书面修改。

第四条房屋用途与规定

乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于非法活动。严禁在房屋内进行与灵异事件相关的活动或宣传。一旦发现此类行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

第五条房屋交付与返还

甲方应于租赁起始日前将房屋交付给乙方，并签署交付确认书。租赁期满或提前解除合同后，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方，双方共同确认房屋状况。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。与灵异事件相关的任何异常现象，乙方应及时通知甲方并协助处理。

第六条甲乙双方声明与保证

甲乙双方分别声明并保证：在签订本合同时，双方均有权签订合同并受其约束；本合同项下的物业不存在任何形式的权属争议和灵异事件纠纷；双方均有义务配合对方处理与租赁房屋有关的灵异问题，确保租赁安全。

第七条违约责任与处理

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。特别是与灵异事件相关的违约行为，违约方应赔偿守约方因此产生的一切损失。如因违约导致合同解除，违约方还应承担合同解除后的善后处理费用。

第八条合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致并书面确认。任何关于租赁物业的变更、续租或解除等事宜，均应遵守相关法律法规并履行必要的法律手续。与灵异事件相关的特殊约定，双方应严格遵守。若发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第九条适用法律与争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其余条款仍应履行。与租赁房屋相关的灵异事件争议应提交专业机构鉴定并依法处理。

第十条附则

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：[出租方姓名/实体名称]

地址：[出租方地址]

联系方式：[出租方电话号码]

乙方（承租方）：[承租方姓名/实体名称]

地址：[承租方地址]

联系方式：[承租方电话号码]

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于[具体地址]的租赁房屋达成租赁协议，为明确双方权利和义务，避免产生关于房屋内灵异现象的争议，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于[具体地址]，建筑面积[面积数]平方米，房屋布局、设施及状况详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定支付租金。租金总额为[金额]，支付方式为[支付方式]。

四、房屋使用及管理

1.甲乙双方确认，该房屋仅作为[房屋用途]使用。

2.乙方不得在房屋内进行任何违法、违规活动，如有违反，甲方有权解除本合同并追究乙方相关法律责任。

3.乙方在租赁期内应妥善保管和使用房屋及其内部设施，因故意或过失造成的损坏应负责修复或赔偿。

4.甲方应保证房屋内部不存在任何灵异现象。如乙方在租赁期内遇到不可解释的灵异事件，甲方应积极协助乙方处理，并承担相应责任。

五、房屋检查及维修

1.甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋结构安全及设施完好。

2.如乙